全國土地市場寒流來襲 房地產(chǎn)調(diào)控下波濤洶涌

慣制造“地王”偶像的中國“土地造星工廠”，已在瞬息間淪為“流拍、流標(biāo)、底價成交”的買方市場。剛剛披露或正在披露的各種年中數(shù)據(jù)，讓人看到了中國上半年土地一級市場披上的那層寒霜。

在這方寒意漸深的市場上，掩含著開發(fā)商與“地主”的對抗，潛藏了地方政府與中央的角力。而此時的地方政府已然債務(wù)纏身，在中央清理地方融資平臺的指令下，正急得拆東墻補西墻。

地方不想輸?shù)暨@個市場，只好死扛高昂的地價；急于找米下鍋，便減持國資公司股票；中長期的籌錢主意，則可能已經(jīng)打在了提升國資證券化率上。

調(diào)控下土地市場頻頻現(xiàn)流標(biāo) 樓市博弈日益加?。涸诓粩嗉哟a的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控下，作為面包的面粉——土地市場吹來一股寒風(fēng)。鏈家地產(chǎn)市場研究部日前發(fā)布報告稱，今年前7個月，全國土地流標(biāo)數(shù)量達到353塊，同比增長242%。曾經(jīng)“地王”頻現(xiàn)的土地市場，已經(jīng)變臉為流標(biāo)頻仍。尤為值得關(guān)注的是，在全國土地流標(biāo)前10名排行榜上，實行限購令的城市占據(jù)絕大多數(shù)，達到8個。

土地招標(biāo)流拍現(xiàn)象頻發(fā) 全國土地市場寒潮來襲：習(xí)慣制造“地王”偶像的中國“土地造星工廠”，已在瞬息間淪為“流拍、流標(biāo)、底價成交”的買方市場。剛剛披露或正在披露的各種年中數(shù)據(jù)，讓人看到了中國上半年土地一級市場披上的那層寒霜。在這方寒意漸深的市場上，掩含著開發(fā)商與“地主”的對抗，潛藏了地方政府與中央的角力。而此時的地方政府已然債務(wù)纏身，在中央清理地方融資平臺的指令下，正急得拆東墻補西墻。

來源：互聯(lián)網(wǎng)

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