上半年土地供應(yīng)增速明顯 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地最慢

國(guó)土資源部8月2日公布2011年全國(guó)土地的供應(yīng)情況，同比2010年，全國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)總量增速明顯，不過(guò)，在分類(lèi)用地供應(yīng)統(tǒng)計(jì)情況中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的增速卻是最慢的。

根據(jù)通報(bào)，上半年，全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量21.03萬(wàn)公頃，同比增長(zhǎng)17.6%。不過(guò)增長(zhǎng)最快的卻是工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地用地，供應(yīng)量達(dá)7.98萬(wàn)公頃，同比增幅高達(dá)35.3%?；A(chǔ)設(shè)施等用地的增幅也達(dá)到了14.0%，供應(yīng)量為6.03萬(wàn)公頃，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地卻增長(zhǎng)緩慢，僅同比增長(zhǎng)4.9%，供應(yīng)量?jī)H為7.02萬(wàn)公頃。

其中住宅用地的供應(yīng)放緩對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)增長(zhǎng)率拖累較大。在此前國(guó)土資源部公布的數(shù)據(jù)中，上半年的住宅用地實(shí)際供應(yīng)量?jī)H為5.74萬(wàn)公頃，同比增長(zhǎng)僅為2%，這一低增長(zhǎng)率還得到了保障房用地高增長(zhǎng)（24%）的支持。2011年上半年樓市低迷以及房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)的放緩是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)增長(zhǎng)緩慢的主要原因。

與之相反，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地的高速增長(zhǎng)則與地方政府持續(xù)高漲的建設(shè)熱情相關(guān)，作為招商引資的重要資源，各地對(duì)用地指標(biāo)的需求與國(guó)土資源部的嚴(yán)控之間有較大落差。國(guó)土資源部人士稱，2011年是“十二五”計(jì)劃的開(kāi)局之年，各地加快發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，土地需求十分旺盛，“鋪攤子、上項(xiàng)目”的沖動(dòng)無(wú)法抑制。

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