國(guó)務(wù)院調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)政策使地價(jià)增速回落

　　全國(guó)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)18日公布了今年第二季度全國(guó)主要城市的地價(jià)監(jiān)測(cè)情況。對(duì)此專家表示，國(guó)務(wù)院調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)政策使地價(jià)增速回落。

　　二季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市的地價(jià)總水平，是每平方米3000元，同比增加了8.85%，但是環(huán)比增長(zhǎng)率有所下降，超過六成的主要監(jiān)測(cè)城市的地價(jià)環(huán)比增速放緩，但是同比漲幅還是在高位運(yùn)行。

　　中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松表示：“土地市場(chǎng)不像去年下半年那種高熱，已經(jīng)有明顯的降溫態(tài)勢(shì)。首要原因就是今年國(guó)務(wù)院這種調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，像限購(gòu)，限貸，限價(jià)幾大限制的目標(biāo)公布出來，對(duì)這個(gè)價(jià)格影響還是比較大的，因?yàn)樗苯佑绊懥耸袌?chǎng)的預(yù)期?！?/p>

　　趙松表示，對(duì)此并不能太樂觀，去年上半年一二季度的曲線也是在降，到下半年猛的就抬頭了，應(yīng)考慮土地市場(chǎng)本身的個(gè)季節(jié)性因素。她說：“后視如果是各方面緊縮性的調(diào)控政策得到切實(shí)的落實(shí)，包括再加強(qiáng)、再細(xì)化，那么可能對(duì)我們的市場(chǎng)預(yù)期還會(huì)有更強(qiáng)烈的影響，還會(huì)傳導(dǎo)到我們土地的價(jià)格上面。但是如果后期放松了調(diào)控，那么后半年會(huì)不會(huì)起來，這個(gè)也很難說?！?

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