房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型 “多元金融時代”

　　調(diào)控陰云壓頂，中國地產(chǎn)前途幾何？6月17日，由搜狐、搜狐焦點(diǎn)、搜狐財經(jīng)主辦的中國地產(chǎn)金融高峰論壇：尋找中國地產(chǎn)新動力在廣州盛大啟幕。在高峰論壇上，由搜狐焦點(diǎn)創(chuàng)辦的中國地產(chǎn)金融研究院NIPF也正式成立，為金融時代下的房地產(chǎn)行業(yè)提供精確的分析和理論支持。
　　

　　此次盛會共吸引了超過50家國內(nèi)品牌房地產(chǎn)企業(yè)代表出席，不僅吸引了保利、萬科、富力、碧桂園、雅居樂、金地等多家南派開發(fā)商，萬通、龍湖、路勁等外地房企的代表也專程前來參與。

　　
　　國內(nèi)頂尖經(jīng)濟(jì)學(xué)家把脈地產(chǎn)金融
　　

　　在全球經(jīng)濟(jì)再平衡時期，通脹預(yù)期升溫、資產(chǎn)價格泡沫、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，都逐漸成為現(xiàn)今中國經(jīng)濟(jì)的注腳。中國增長引擎如何重新定位?中國地產(chǎn)成長前途幾何?這些問題如今就在我們身邊，它直接影響我們的房價、就業(yè)以及資產(chǎn)安全。
　　

　　無疑，房地產(chǎn)業(yè)必須在新的形勢下尋找新的發(fā)展動力。那動力何在？在17日舉辦的中國地產(chǎn)金融高峰論壇上，國內(nèi)頂尖經(jīng)濟(jì)學(xué)家、政策智囊、企業(yè)決策者匯聚峰會，解析經(jīng)濟(jì)再平衡和結(jié)構(gòu)調(diào)整時期的中國地產(chǎn)發(fā)展路徑，為調(diào)控中的企業(yè)尋找生存與發(fā)展的新動力。
　　

　　其中，瑞穗證券大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家沈建光以獨(dú)到的觀點(diǎn)解析了中國房地產(chǎn)市場的價格拐點(diǎn)，住建部政策研究中心副主任秦虹女士權(quán)威解答了房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)與轉(zhuǎn)折，北師大房地產(chǎn)研究中心主任董藩教授對豪宅市場的投資進(jìn)行了全面分析，并提出了極具可行性的建議。中國地產(chǎn)金融研究院特約顧問杜麗虹則與來賓分享了她對金融地產(chǎn)現(xiàn)狀的研究，以及對未來行業(yè)轉(zhuǎn)型的分析。

　　
　　專家、開發(fā)商共探樓市走向
　　

　　在如此嚴(yán)峻的調(diào)控形勢下，中國的房地產(chǎn)向何處行？房價是否有降價的空間？在隨后舉行的對話環(huán)節(jié)中，北師大房地產(chǎn)研究中心主任董藩、住建部政策研究中心副主任秦虹、碧桂園控股集團(tuán)有限公司副總裁宋軍、保利房地產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理胡在新、金地集團(tuán)董事徐家俊、搜狐焦點(diǎn)總編室主編王子鵬、搜狐焦點(diǎn)廣州站主編胡靖波進(jìn)行了風(fēng)趣而深刻的討論。

　　
　　董藩認(rèn)為現(xiàn)行的調(diào)控政策思路并不正確，等限購令放松的那一天，市場肯定又會有極大的波動。對于地產(chǎn)長期發(fā)展的動力，秦虹認(rèn)為很大程度依賴城鎮(zhèn)化，而租房對城鎮(zhèn)化的貢獻(xiàn)也很大，不一定都需要買房嘛。
　　

　　對于未來房地產(chǎn)發(fā)展的動力，胡在新認(rèn)為商業(yè)地產(chǎn)的價值高于住宅，是未來房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新動力，但融資成為其發(fā)展的攔路虎。徐家俊則從金地集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略出發(fā)，闡述未來行業(yè)發(fā)展的新動力何在。宋軍以在碧桂園工作近20年的經(jīng)驗開頭，講述了碧桂園口號給您一個五星級的家來龍去脈，并分析在未來的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中，服務(wù)意識的重要性。

來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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