74.3%中國居民稱房?jī)r(jià)過高 房地產(chǎn)仍為投資首選

　　最新的上海二手房指數(shù)顯示，經(jīng)過三個(gè)月的政策適應(yīng)期，上海二手房成交量逐步回升，但價(jià)格漲勢(shì)持續(xù)減弱。5月下旬，二手房掛牌量激增，部分投資客降價(jià)拋盤，而這些降價(jià)盤一面市即被剛需客買入。湯彥俊 攝

　　中國央行16日公布的一項(xiàng)針對(duì)全國50個(gè)城市2萬戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶的調(diào)查結(jié)果顯示，第二季度仍有74.3%的居民認(rèn)為房?jī)r(jià)“過高，難以接受”，與上季基本持平，為2009年調(diào)查以來的較高值，但房地產(chǎn)仍是投資首選。

　　對(duì)下半年房?jī)r(jià)走勢(shì)，34.2%的居民預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)將“保持穩(wěn)定”， 25.9%預(yù)測(cè)“上升”，18.9%預(yù)測(cè)“下降”；與上一季相比，認(rèn)為“保持穩(wěn)定”和“無法判斷”的居民占比增加，二者代表了一半以上被調(diào)查者的判斷。

　　未來一季有購房意愿的居民占14.6%，比上季下降0.8個(gè)百分點(diǎn)。在各主要投資方式中，選擇“房地產(chǎn)投資”的居民占22.2%，比上季減少2.8個(gè)百分點(diǎn)，仍為居民投資首選。

　　該項(xiàng)調(diào)查還顯示，居民對(duì)物價(jià)滿意度仍不理想。68.2%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，較上季增加1.3個(gè)百分點(diǎn)；30%的居民認(rèn)為物價(jià)“可以接受”，較上季下降1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　居民對(duì)未來物價(jià)上漲預(yù)期有所緩和，預(yù)測(cè)下季物價(jià)上漲的居民比例為45.4%，較上季度減少1.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　在當(dāng)前物價(jià)、利率以及收入水平下，83%的城鎮(zhèn)居民傾向于儲(chǔ)蓄，其中41%偏好“投資債券、股票、基金等”變相儲(chǔ)蓄，17%的傾向于“更多消費(fèi)”。居民消費(fèi)意愿低位回升，儲(chǔ)蓄存款意愿更高，投資意愿回落。

　　房地產(chǎn)投資、基金理財(cái)列居民投資選擇的前兩位，此外“債券”取代“股票”升至居民投資第三選擇。

　　
來源：中國新聞網(wǎng) 作者：賈靖峰

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