全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)回暖

　　繼5月全國(guó)土地市場(chǎng)交易量?jī)r(jià)齊升后，2011年6月8日，中國(guó)指數(shù)研究院公布最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)持續(xù)回暖現(xiàn)象。

　　監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)，6月第一周包括北京、上海在內(nèi)的20個(gè)主要城市土地供應(yīng)量、成交量雙雙增加，北京、上海、深圳、廣州等逾五成城市樓市成交量同比上漲。

　　其中，上周共推出土地244宗，較此前一周增加201宗，推出土地面積較上周將近翻三番、共計(jì)1065萬(wàn)平方米，其中住宅用地供應(yīng)量超過(guò)三成，商業(yè)用地占總量的18%，工業(yè)用地占47%，供應(yīng)量最大。6月以來(lái)土地成交317萬(wàn)平方米，其中住宅用地成交119萬(wàn)平方米，占總量的37%，商業(yè)用地占總成交量的13%，工業(yè)用地成交158萬(wàn)平米，占總成交量的50%。

　　但監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)，一線城市住宅用地供應(yīng)不如二線城市活躍，一線城市中僅有上海有住宅供地供應(yīng)，且僅有八塊、54萬(wàn)平米，二線城市住宅用地供應(yīng)量充裕，僅大連和天津就達(dá)200萬(wàn)平米。

　　盡管如此，一線城市上海住宅用地溢價(jià)率仍達(dá)到57%，但廣州深圳無(wú)地塊成交；二三線城市成交量則有所上漲，其中成都住宅用地成交面積最大，為39萬(wàn)平方米。

來(lái)源： 財(cái)新網(wǎng) 作者：張艷玲

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