房地產(chǎn)調(diào)控使家居行業(yè)長期向好

　　紅星美凱龍國際家居連鎖CEO車建新表示：“"新國八條"出臺(tái)后，對(duì)于家居行業(yè)而言，短期內(nèi)或?qū)⑹艿绞袌?chǎng)觀望心理的一些影響，但長期來看市場(chǎng)總量反而增長。"新國八條"的根本目的在于穩(wěn)定房價(jià)，住房的剛性需求是長期存在的，正是因?yàn)橛辛Φ姆康禺a(chǎn)調(diào)控，才使得家居行業(yè)長期向好?！?/p>

　　他認(rèn)為，“新國八條”將炒房之路徹底被堵死。以往的新樓開盤后，往往一定比例的住房是投資、投機(jī)型購房者購買的，有些樓盤在交房后數(shù)年內(nèi)仍然少有人居住，雖然表面上房地產(chǎn)市場(chǎng)紅火，但這一類的房屋交易對(duì)于家居市場(chǎng)來說沒有意義。

　　“新國八條”出臺(tái)后，房屋交易量有所下跌，但減少的部分更多是投資、投機(jī)型住房。由于目前購房的基本上是自住型購房者，同以往相比，房屋交易后直接裝修的比例會(huì)大幅提高，成為家居市場(chǎng)的有效需求。

　　更為重要的是，2000年以來積累的投資、投機(jī)性存量房，在房產(chǎn)流動(dòng)性降低、臨時(shí)性住房需求增多的情況下，為獲得資本收益，勢(shì)必進(jìn)行打理，轉(zhuǎn)化為居住性用房。房地產(chǎn)專家認(rèn)為，房屋出租將會(huì)空前活躍。一組數(shù)據(jù)顯示，“新國八條”后，北京地區(qū)出租房裝修的消費(fèi)者已經(jīng)占到家居市場(chǎng)客源的10%左右，上海地區(qū)出租房裝修的消費(fèi)者占比11.1%，西南地區(qū)的成都、重慶達(dá)到20%左右，杭州和鄭州甚至高達(dá)30%。在未來相當(dāng)長一段時(shí)間，空置房將持續(xù)投入裝修，成為家居市場(chǎng)需求的新來源，這對(duì)家居業(yè)是重大利好消息。

　　作為家居流通行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，紅星美凱龍將在2011年做好消費(fèi)者服務(wù)和引導(dǎo)，增強(qiáng)營銷力度，加強(qiáng)企業(yè)間的長期合作和雙贏，謀求更加長遠(yuǎn)穩(wěn)健的發(fā)展。

來源：現(xiàn)代物流報(bào)

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