房地產(chǎn)調(diào)控政策環(huán)境下 衣柜市場進(jìn)入調(diào)整期

　　樓市調(diào)控必然導(dǎo)致今年各城市的土地收入縮水。在商品房銷量大幅下降后，開發(fā)商拿地的熱情明顯降低。來自北京市土地整理儲備中心的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，北京1-5月通過招拍掛方式出讓住宅用地87.4公頃，不足年度計(jì)劃供應(yīng)量1225公頃的一成。

　　談及土地出讓遇冷對未來樓市的影響時，北京市政協(xié)委員、首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)城市學(xué)院副院長洪亞敏認(rèn)為，除了供應(yīng)層面外，由于土地出讓金是地方財(cái)政的主要來源之一，在土地出讓遇冷后，地方的相關(guān)收入勢必會受到影響?！霸降竭@個時候，越是考驗(yàn)地方政府調(diào)控的決心。未來很長的一段時間里，這都是對調(diào)控的挑戰(zhàn)?！?/p>

　　預(yù)計(jì)只要房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松，今年全國土地出讓金收入將明顯下滑。這不僅將威脅到地方融資平臺貸款的質(zhì)量，也將顯著影響地方政府的投資雄心。但在房價未明顯下跌的情況下，調(diào)控政策的放松可能令調(diào)控成果毀于一旦，房地產(chǎn)泡沫更有繼續(xù)膨脹的危險。可以說，中國房地產(chǎn)市場的深層次矛盾對中國經(jīng)濟(jì)的考驗(yàn)，即將開始。

來源：太平洋家居網(wǎng)

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