我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控將常態(tài)化

　　中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)童悅仲28日接受新華社記者專訪時(shí)表示，“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控將常態(tài)化，房地產(chǎn)企業(yè)面臨優(yōu)勝劣汰。童悅仲表示，高房?jī)r(jià)不僅威脅宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，成為誘發(fā)通貨膨脹的因素之一，也讓居民的生活成本大增，引發(fā)社會(huì)不滿，而房地產(chǎn)業(yè)也“高處不勝寒”，最終將難以為繼。

　　童悅仲認(rèn)為，“十二五”期間房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控將主要采用四大手段：一是嚴(yán)格落實(shí)差別化信貸、稅收政策；二是加大保障性住房建設(shè)力度，“十二五”期間全國(guó)將建設(shè)3600萬(wàn)套保障性住房，將城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率從目前的7.8%提高到20%；三是增加有效供給，重點(diǎn)是中小套型普通商品住房，改善房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系；四是建立健全考核問(wèn)責(zé)機(jī)制，明確地方政府在控制房?jī)r(jià)方面的責(zé)任。

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