童悅仲:"十二五"期間房地產(chǎn)市場調(diào)控將常態(tài)化

　　中國房地產(chǎn)研究會副會長童悅仲28日接受專訪時表示，“十二五”期間我國房地產(chǎn)市場調(diào)控將常態(tài)化，房地產(chǎn)市場趨于平穩(wěn)，房地產(chǎn)企業(yè)面臨優(yōu)勝劣汰，追求品質(zhì)將成為新建住房的發(fā)展方向。

　　童悅仲表示，高房價不僅威脅宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，成為誘發(fā)通貨膨脹的因素之一，也讓居民的生活成本大增，引發(fā)社會不滿，而房地產(chǎn)業(yè)也“高處不勝寒”，最終將難以為繼。

　　童悅仲認(rèn)為，“十二五”期間房地產(chǎn)市場調(diào)控將常態(tài)化，并主要采用四大手段：一是嚴(yán)格落實差別化信貸、稅收政策，調(diào)整完善房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策；二是加大保障性住房建設(shè)力度；三是增加有效供給，重點是中小套型普通商品住房，改善房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系；四是建立健全考核問責(zé)機(jī)制，明確地方政府在控制房價方面的責(zé)任，實行巡查、約談等措施，確保調(diào)控政策的落實。

　　“近年來對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，是以宏觀經(jīng)濟(jì)的總體形勢為依據(jù)的，‘十二五’期間保障性住房建設(shè)力度空前，既可以保障民生，又能拉動內(nèi)需?！蓖瘣傊僬f。

來源：江南時報

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