房地產：限購令短期沖擊可能帶來后續(xù)反彈

上周，9個樣本城市新房成交量環(huán)比普遍負增長，少數(shù)城市已連續(xù)三周環(huán)比下降。在3月份出現(xiàn)這種情況非常罕見。我們認為主要原因是各地限購令陸續(xù)進入實施狀態(tài)，對成交量的短期沖擊在網簽數(shù)據(jù)中開始體現(xiàn)。

可售數(shù)據(jù)方面，7個樣本城市中，5個城市可售面積環(huán)比下降，暗示在銷售疲弱的同時，推盤量也有所調整。

二手房方面，北京、天津成交量環(huán)比負增長，深圳正增長。

我們更看重的因素即資金面偏緊對房地產市場量價的影響還需要觀察更長一些時間的數(shù)據(jù)。

我們維持對行業(yè)全年量升價平的觀點，以及限購令的短期沖擊可能帶來地產股后續(xù)反彈機會的投資邏輯。

來源：騰訊財經特約

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