“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)十大趨勢

我們對“十二五”期間中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有十個基本判斷，或者說十個趨勢、十個預(yù)測。第一，房地產(chǎn)的價格將低幅持續(xù)上漲。期待房地產(chǎn)價格在未來5年當(dāng)中下跌，既不符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律，也不太可能。第二，政府將會更加積極地參與房地產(chǎn)住房市場，并在低端住房市場占有越來越大的份額。第三，房地產(chǎn)調(diào)控將成為常態(tài)，房地產(chǎn)稅會逐漸在全國鋪開。第四，從經(jīng)濟(jì)理論上說，房地產(chǎn)作為投資品的特性將會得到更多的認(rèn)同，越來越多的人認(rèn)為房地產(chǎn)是個投資產(chǎn)品。第五，擁有兩套及以上住房的家庭比率將持續(xù)上升。第六，新房市場趨于飽和，特別是一二線城市。第七，二手房交易市場將會蓬勃發(fā)展，住宅租房市場將會更加旺盛，租金將會有較大幅度的上升。第八，辦公樓商業(yè)用房市場將會成為機(jī)構(gòu)投資的主流市場。第九，旅游房地產(chǎn)將持續(xù)高速發(fā)展，度假用房及其短期交換使用將成為新的熱點。第十，中國將出現(xiàn)以特大城市為中心的城市群組發(fā)展模式。


來源：中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報

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