房地產(chǎn)：春節(jié)后成交回暖 仍未超年前水平

　　全國:春節(jié)過后全國樓市成交量上升,價(jià)格波動(dòng)較大

　　本周2.06-2.13監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中,除溫州以外,樓市成交量全線上漲。三成城市成交量漲幅超過300%。重點(diǎn)城市中,深圳和成都成交量回升較為迅速,成都商品住宅成交量基本恢復(fù)至春節(jié)前的水平。

　　環(huán)渤海:北京量升價(jià)跌,天津量漲價(jià)跌成交方面,本周北京市商品住宅成交面積環(huán)比翻倍;成交均價(jià)為27586元/平方米,環(huán)比下跌9.81%;天津成交面積9.16萬平方相比上周大幅增長;成交均價(jià)為8656元/平方米。

　　珠三角:深圳量升價(jià)跌,廣州成交有所回升

　　本周深圳成交面積為4.02萬平方米,環(huán)比增加1395.62%;廣州成交方面,本周住宅簽約量有所回升,但總量仍維持較低的水平。

　　長三角:成交好于上周但仍低于節(jié)前水平

　　上海地區(qū)住宅成交大幅反彈超過一倍,價(jià)格環(huán)比上漲7%;杭州成交面積大幅上揚(yáng);南京春節(jié)后新增供應(yīng)減少,成交量有所上升。

　　本月建議的投資組合,我們選擇:本月我們的投資組合推薦:1福星股份:武漢地區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)助推公司業(yè)績,具備新能業(yè)務(wù)擴(kuò)展空間30%;2中天城投:貴州城市運(yùn)營商,業(yè)績有爆發(fā)性30%;3大港股份:工業(yè)地產(chǎn)和新能源項(xiàng)目并進(jìn),受益于光伏產(chǎn)業(yè)回暖20%;4格力地產(chǎn):受益于珠海區(qū)域發(fā)展以及本地市場(chǎng)較健康。20%。

[來源]：證券之星

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