樓市多重調(diào)控房產(chǎn)稅是開端

《 上海證券報》1月11日援引權威人士的話稱，“住建部等有關部門正密切觀察房地產(chǎn)市場變化，倘若樓市仍漲，房產(chǎn)稅絕非最后一根稻草，任何政策出臺都有可能”。

報道稱，作為調(diào)控“后手”之一，交易環(huán)節(jié)的稅費成本很可能會上調(diào)，契稅稅率將從目前的1%-3%上調(diào)至公寓房按照總價的4%征收契稅、別墅房按照總價的6%征收契稅。

報道并引述業(yè)內(nèi)人士稱，新的調(diào)控政策可能主要從解決土地財政問題和抑制投機著手。重慶等地經(jīng)財政部原則同意試點開征房產(chǎn)稅，意味著中央政府正在嘗試解決“土地財政”的痼疾。

而另一解決“土地財政”的措施——由國土部制定的《深化國有建設用地有償使用制度改革實施方案》目前已經(jīng)形成文件，經(jīng)過有關部委會簽后將報國務院審批實施。其重點內(nèi)容之一，便是改革和完善“招拍掛”出讓制度、規(guī)范和完善征地制度、建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場等。

作者：華靖蕾 來源：一財網(wǎng)

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