我國房地產退出支柱產業(yè)為期不遠

　　日前，國土資源部一位領導的話，讓房地產界頓時嘩然——“房地產業(yè)是重要的基礎產業(yè)，而不應成為重要的經濟支柱產業(yè)?！贝讼?，再度引發(fā)業(yè)界對房地產業(yè)定位的猜測。無論此番爭論結果如何，可以肯定的是，針對房地產的調控仍在向縱深挺進。

其實，有關房地產業(yè)應該是“支柱產業(yè)”還是“非支柱產業(yè)”的定位，一直紛爭不斷，而此次國土部高層的表態(tài)，可謂意味深長。

據悉，基礎產業(yè)是支撐社會經濟運行的基礎，它決定和反映著國民經濟活動的發(fā)展方向與運行速度，而且以政府主導和公益性等為鮮明特征，這就說明政府在2011年以后會強力推進1000套以上的保障性安居工程，使中國房市的格局發(fā)生翻天覆地的變化；何謂支柱產業(yè)呢？顧名思義，是指在國民經濟中生產發(fā)展速度較快，對整個經濟起引導和推動作用的先導性產業(yè)，首先側重的是產值和利潤水平，是國家和地方財政最重要的收入來源，那么，一旦推翻房地產是支柱產業(yè)這一固有的霸主地位的話，說明土地財政以及靠房地產來滋潤地方政府的所謂好日子也許快要過到頭，并且將被拋進歷史的垃圾堆了！

我們知道，房地產是支柱產業(yè)，先前是有國家或部委的文件載明的，可在2010年國務院出臺的樓市“新國十條”，再也找不到“房地產是支柱產業(yè)”的語句了。以后國家部委和地方政府的樓市新政細則也同樣找不到“房地產是支柱產業(yè)”的字樣，埋葬房地產是支柱產業(yè)的墓碑也許永遠刻在了公元2010年。

我想，房地產是支柱產業(yè)抑或將成為值得懷念的歷史。

黨的十七屆五中全會已經謝下帷幕，“十二五”規(guī)劃的基調已然出爐，“十二五”主基調是“加快轉變經濟發(fā)展方式”，關鍵在“加快”，成敗在“轉變”，主題是改革，內容是創(chuàng)新。據了解，到2015年，戰(zhàn)略性新興產業(yè)占GDP的比重將提高到8%。而最近結束的全國經濟工作會議更是提出逐步優(yōu)化建立保障性住房與商品房的“雙軌體系”。

房地產，作為民怨載道的龐然大物，國家為了促進社會和諧，撫平財富差距，不會像以前那樣光明正大的在文件中明示：房地產是支柱產業(yè)！因為一個不爭的事實已然呈現(xiàn)：世界銀行的一份報告指出，2009年中國的基尼系數判斷收入分配公平程度的指標高達0.47，大大超出該系數0.4的警戒線，而在三十年前，中國的這一系數僅為0.21-0.27。

鄧小平先生說過，讓一部分人先富起來，可他老人家同樣也告誡道，當社會經濟發(fā)展到一定程度，要注意分配問題，最終達到共同富裕。那么，不僅在外國據悉，英國60%的居民財富靠房地產，還是在中國，房地產是財富的重要載體和投資渠道，要想重視分配問題，我想在社會主義的中國，在即將落定塵埃的“十二五”，房地產不是支柱產業(yè)或者說房地產將被作為頭號調控產業(yè)即將讓世人明了。

當房地產不再成為支柱產業(yè)，死掉的只是不識時務和自己不爭氣的房地產企業(yè)，永生的仍然是蒸蒸日上的房地產行業(yè)！一句話：房地產行業(yè)不會死，還會以民生為主、燦爛的活著！

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