探索中國低碳建筑新標(biāo)準(zhǔn)

　　一條遍布金鱗的華麗魚兒棲息在常州北部新城，夜晚華燈初上，這條頎長的魚兒似乎在水中歡快地游來游去。事實(shí)上，這是京滬線上最美麗、最低碳的現(xiàn)代鐵路示范場站——京滬高鐵常州北站。

　　和京滬高鐵的其他場站不同，常州北站采用站房屋頂建設(shè)與玻璃幕墻有機(jī)結(jié)合的低碳供電方式，通過屋頂?shù)?00千瓦光伏與建筑一體化并網(wǎng)發(fā)電站工程，達(dá)到常州站以光伏并網(wǎng)發(fā)電系統(tǒng)與公用建設(shè)的完美結(jié)合。

　　一直以來，常州都致力于在低碳城市建設(shè)方面搶占先機(jī)，這次的常州北站就將成為低碳建筑方面的標(biāo)桿，項(xiàng)目發(fā)電系統(tǒng)投入使用后，每年可節(jié)約標(biāo)煤約67噸，減少排放二氧化碳237噸，切實(shí)做到了節(jié)能減排的要求。

　　建筑低碳事關(guān)成敗

　　據(jù)有關(guān)資料顯示，人類從社會(huì)獲得的50%的各種原料，用來建筑。與建筑有關(guān)的空氣污染、光污染、電磁污染占環(huán)境總污染的34%，建筑垃圾占人類活動(dòng)產(chǎn)生垃圾的40%。中國現(xiàn)在每年新建的房屋面積占到世界總量的50%，而建筑能耗占到中國全社會(huì)能耗的40%。

　　中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長邊華曾公開表示“未來，低碳技術(shù)將是房地產(chǎn)企業(yè)新的競爭力”，他還告訴媒體記者，“28%房產(chǎn)建筑行業(yè)無可避免地處在風(fēng)口浪尖，我國每建成1平方米房，排放0.8噸碳，城市二氧化碳排放總量中建筑貢獻(xiàn)50%，我們所有建筑節(jié)能達(dá)到70%標(biāo)準(zhǔn)，可以減少20億噸二氧化碳排放量，相當(dāng)于航空業(yè)停業(yè)5年?！?/p>

　　南京大學(xué)建筑研究所所長鮑家聲也表示，建筑行業(yè)已經(jīng)走在了不破不立的關(guān)鍵時(shí)刻，決不能再采用什么權(quán)宜之計(jì)，而必須從理念開始，掀起一場低碳生活的大革命。

　　瓶頸：“低碳”成本不低

　　在建筑領(lǐng)域，對(duì)低碳建筑早就有比較清晰的定義：低碳建筑是指在建筑材料與設(shè)備制造、施工建造和建筑物使用的整個(gè)生命周期內(nèi)，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。

　　低碳建筑的技術(shù)要求包括外墻節(jié)能技術(shù)、門窗節(jié)能技術(shù)、屋頂節(jié)能技術(shù)、采暖、制冷和照明節(jié)能技術(shù)、新能源的開發(fā)利用等，如使用地水源熱泵系統(tǒng)、太陽能熱水器、光電玻璃幕墻等。

　　雖然對(duì)于低碳建筑，不少開發(fā)商都作出了努力和嘗試，也在逐步探索一條關(guān)于低碳建筑未來的發(fā)展和運(yùn)作模式，從中不難看出其廣闊的市場前景，然而不可否認(rèn)的是，在當(dāng)下的市場環(huán)境中，低碳建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，面臨著諸多的現(xiàn)實(shí)困難，還有很長一段路要走。

　　缺乏激勵(lì)機(jī)制，建筑商感受不到節(jié)能的好處，他采取措施進(jìn)行節(jié)能，但是并不能獲得節(jié)能實(shí)施的好處，投資人無法從節(jié)能中得到回報(bào)，這是經(jīng)濟(jì)上的脫節(jié)。

　　“首先，低碳建筑材料的采用所帶來的成本增加，就令很多開發(fā)商望而卻步?！睒I(yè)內(nèi)人士王先生給記者舉了一個(gè)例子，“以節(jié)能50%來說，節(jié)能建筑的建造成本要增加10%左右，那么，這部分增加的成本將由誰來買單？”各地房價(jià)這幾年來一直保持著上漲趨勢(shì)，如果將這部分成本攤到購房者身上，就提高了房價(jià)。對(duì)于大部分的購房者而言，雖然他們支持低碳建筑，但更為看重現(xiàn)實(shí)的支出，“如果因?yàn)槌杀驹黾佣鴮?dǎo)致房價(jià)上升，那么在市場推廣方面，就會(huì)存在一定的困難?！薄百Y金由開發(fā)商投入，回收由業(yè)主享受”，業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，低碳建筑資金的一次性投入與節(jié)能環(huán)保的持續(xù)性回收這兩方面的主體并不一致，因此，開發(fā)商也不愿意承擔(dān)這部分開支，“如何解決低碳建筑所帶來的成本增加問題，是制約當(dāng)前低碳建筑發(fā)展的主要問題之一?！?/p>

　　對(duì)此，江蘇省武進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任蘇江華告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者，針對(duì)低碳建筑的成本比傳統(tǒng)建筑高，建筑商一次性投入高的困難，武進(jìn)區(qū)政府采取幾個(gè)措施：第一是強(qiáng)制性推進(jìn)，在常州市首個(gè)低碳示范區(qū)內(nèi)的每一棟建筑，除了建設(shè)率、容積率、綠化率等標(biāo)準(zhǔn)外，還要附加幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：首先是節(jié)能，微碳區(qū)里建筑能耗要比國家能耗標(biāo)準(zhǔn)降低70%，零碳區(qū)要實(shí)現(xiàn)降低95%能耗；第二，成立一個(gè)管理公司，每個(gè)項(xiàng)目有可能實(shí)施過程中偷工減料，因此每個(gè)項(xiàng)目的承諾及政府規(guī)劃必須經(jīng)過該公司評(píng)估；第三，如果符合能耗要求，可以給予某些土地政策、稅收政策方面的優(yōu)惠。

　　探索中國新標(biāo)準(zhǔn)

　　今年8月25日，常州市首個(gè)低碳示范小區(qū)——新城熙園正式與高新區(qū)東莊社區(qū)居委會(huì)完成交接，350戶住戶將陸續(xù)入住。

　　該小區(qū)在規(guī)劃之初按照“科技先導(dǎo)、適度超前”的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，注重建筑節(jié)能，采用新型輕質(zhì)環(huán)保材料，融入了“低碳理念”。小區(qū)的外墻面全部使用保溫材料，讓住戶冬暖夏涼，最大力度節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，路燈全部采用節(jié)能燈，樓道燈是電子感應(yīng)燈，屋頂統(tǒng)一安裝使用太陽能熱水器，社區(qū)居民天然氣使用率達(dá)到100%，進(jìn)一步降低了小區(qū)業(yè)主的居家成本。

　　蘇江華告訴本報(bào)記者，我國目前為止只有低碳建筑的標(biāo)準(zhǔn)，但一棟建筑擴(kuò)大到一個(gè)社區(qū)，沒有標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)社區(qū)擴(kuò)大到一個(gè)小鎮(zhèn)，沒有標(biāo)準(zhǔn)；如果把工業(yè)再放進(jìn)來擴(kuò)大到一個(gè)園區(qū)，更沒有標(biāo)準(zhǔn)。

　　他還介紹說，在標(biāo)準(zhǔn)這一點(diǎn)上，美國走得最快，LEED標(biāo)準(zhǔn)，一棟建筑配有一個(gè)小型社區(qū)，最大范圍是25公頃，相當(dāng)于300畝地，而我們的低碳示范區(qū)是27.8平方公里。

　　美國LEED體系權(quán)重最高的是能源與大氣，是0.28，《中國綠色低碳住區(qū)減碳技術(shù)評(píng)估框架體系》《綠皮書》中權(quán)重最高的是能源與環(huán)境0.29，在能源這一塊相差不大；但在中國水系統(tǒng)非常重要，而美國不缺水，所以LEED中水只占0.11，而我們水占到0.21。“全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長聶梅生告訴媒體，”在給出每個(gè)系統(tǒng)的權(quán)重后再計(jì)算每個(gè)系統(tǒng)的百分之多少是和碳指標(biāo)相關(guān)，結(jié)果是：選址和居住環(huán)境的34%、室內(nèi)環(huán)境的17%、水環(huán)境的19%、材料與資源的29%、能源與環(huán)境的100%與碳相關(guān)。所以，二者綜合，在追求綠色住區(qū)的所有指標(biāo)中，和碳掛上鉤的指標(biāo)共占41%。

　　“我們不想完全按照美國的標(biāo)準(zhǔn)做，中美建筑環(huán)境差異很大，在標(biāo)準(zhǔn)的制定上也不適用同一體系，我們要做的是為國家貢獻(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)?！碧K江華說。

　　繼考察中國最先進(jìn)的30家研究機(jī)構(gòu)后，武進(jìn)區(qū)選定中國建筑科學(xué)院，由其牽頭與清華、上海交大合作，從今年4月份到10月份，經(jīng)過半年的評(píng)估后，終于制定出標(biāo)準(zhǔn)。

　　但蘇江華表示標(biāo)準(zhǔn)還需不斷完善，“因?yàn)槊刻於加行碌牡吞籍a(chǎn)品出來?！?/p>

作者：王曉靜 來源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)

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