時至六月,房地產(chǎn)市場的建材銷量 開始出現(xiàn)不同程度的下滑,更有建材行業(yè)人士悲觀的把2010年定為建材行業(yè)20年來全行業(yè)最糟糕的時期,事實真是如此嗎?
曾經(jīng)成功策劃了《封殺王老吉》等的著名網(wǎng)絡營銷事件爾瑪互動營銷公司網(wǎng)絡品牌專家喻曉馬對此有著不同的看法,喻曉馬認為,時下才是地產(chǎn)行業(yè)建材品牌真正崛起的時候,以地板行業(yè)為例,過去行業(yè)銷量第一的品牌也不過只占到行業(yè)銷售份額的不足5%,市場還處于群雄割據(jù)的戰(zhàn)國時代,這一次地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整對于很多有品牌意識的廠家而言,絕對是一次難得的發(fā)展機遇。
喻曉馬這樣分析道,地板行業(yè)在樓下受調(diào)控后,勢必出現(xiàn)一波下行走勢,這必將極大刺激整個新婚一族的購買者剛性需求,而地板走勢越來越強,也是建材行業(yè)一個必然發(fā)展趨勢,在這種情況下,當一些沒有制造基地的小型貼牌廠家和品質(zhì)較差的地板廠在這一次行業(yè)調(diào)整被迫出局后,地板行業(yè)將進入平穩(wěn)的良性發(fā)展時期。
之所以這樣說,喻曉馬例舉了以下幾個因素:
因素一:地板行業(yè)將有產(chǎn)品型品牌制造邁向創(chuàng)新型品牌創(chuàng)造
說到這一點,喻曉馬例舉了最近在地板市場買斷貨的曲線地板 龍頭品牌新綠洲集團,這就是一家很善于創(chuàng)新的企業(yè),當幾年前,大家還在建材行業(yè)爆炸式增長時期便開始著手進行工藝創(chuàng)新,在投入巨資進行市場調(diào)研和生產(chǎn)工藝改進的過程中,新綠洲集團發(fā)現(xiàn),傳統(tǒng)地板品牌 都是采用直線地板制造工藝,這也導致數(shù)十年來地板起拱變形這一問題成為痼疾。隨著80后消費者開始成為房地產(chǎn)消費的主力,他們對于地板品質(zhì)要求也越來越重視,市場急需一種可以有效防止起拱變形的實木地板,有了研究方向,新綠洲投入巨資,很快開發(fā)出具有專利技術的曲線地板,新產(chǎn)品對于傳統(tǒng)地板可以說是革命性突破,采用的曲線型咬合,可以有效防起拱、抗變形,還能消弱變形應力、增加拼接部位的接腳面,使凹凸不平的接口之間的應力相互抵消,使榫槽配合得天衣無縫。極大的提高了地板鋪裝的穩(wěn)定性。
正因為這一創(chuàng)新,使得新綠洲地板在行業(yè)殘酷的價格戰(zhàn)、促銷戰(zhàn)中脫穎而出,一躍成為曲線地板行業(yè)的龍頭品牌,并開始向地板行業(yè)領袖品牌邁進。
在近幾年的地產(chǎn)商精裝房建材品牌的招商中,一舉成為恒大、富力、萬科、碧桂園等國內(nèi)知名地產(chǎn)集團開發(fā)出的精品樓盤首選地板供應商,相繼成為各大地產(chǎn)集團的地板工程樣版 。也因此占有了全國地產(chǎn)開發(fā)商高端精裝房近多數(shù)的市場份額。
因素二:80后主導消費模式將改變品牌傳統(tǒng)宣傳途徑
傳統(tǒng)地產(chǎn)品牌的宣傳通常都是以賣場、市場廣告或者小區(qū)廣告為主,銷售主線也喜歡采用設計師合作渠道模式,地產(chǎn)品牌也不例外,但是,目前行業(yè)的劇烈變革,將改變傳統(tǒng)宣傳渠道和模式。
隨著80后的成長,他們已經(jīng)成為地產(chǎn)市場的購買主力,但是這是一群幾乎很少看電視看報紙的特殊宣傳受眾群體,他們是伴隨著互聯(lián)網(wǎng)時代成長起來的新新人類,這是一群追求個性、時尚和健康的知識性消費者。對于這些網(wǎng)絡搜商(搜索智商)極高的80后,傳統(tǒng)宣傳能力已經(jīng)漸行漸遠,他們更看重網(wǎng)絡口碑和身邊的朋友推薦。
基于這一原因,地板行業(yè)的宣傳手段面臨全新的機遇和考驗,網(wǎng)絡化的口碑打造成為地板品牌 的關鍵,而這其中,圍繞品牌行業(yè)特色地位和專業(yè)評測所構成的公信力網(wǎng)絡口碑將對行業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商和裝飾公司起到至關重要的潛在影響,尤其是網(wǎng)絡新聞,將形成品牌留存在網(wǎng)絡的長期性傳播平臺。
除此以外,以網(wǎng)友和業(yè)主組成的體驗性口碑類資訊,將形成難以預料的互動性影響力,對品牌銷售產(chǎn)生核心影響,大家會在百度知道、搜搜、問問或者論壇中發(fā)布求助帖,體驗貼,征詢網(wǎng)友對于各個品牌的意見和看法,最終形成自己的購買決定。
基于80后業(yè)主普遍屬于網(wǎng)絡化生態(tài)群,網(wǎng)絡營銷在地板行業(yè)也刮起了洶涌大潮,大家紛紛組建網(wǎng)上商城,從事B2B和B2C來拓展銷售渠道,推廣銷售地板產(chǎn)品和地板服務 ,希望能從網(wǎng)絡中找到新的掘金機會。但是,行業(yè)中還沒有一個品牌樹立起成熟的網(wǎng)絡宣傳和銷售模式,在這一情況下,新綠洲曲線地板 捷足先登,開始了打造行業(yè)網(wǎng)上貿(mào)易平臺的計劃,在規(guī)劃中,新綠洲將整合上下游資源和銷售渠道,為行業(yè)打造首個全球化的商業(yè)貿(mào)易和信息交流平臺,并使其貿(mào)易功能專業(yè)化,系統(tǒng)化,從而實現(xiàn)人(才)流、資(金)流、信(息)流和物流的四流合一。地板行業(yè)資深專家高幸指出,在網(wǎng)絡化時代,新綠洲的網(wǎng)絡發(fā)展戰(zhàn)略勢必為行業(yè)做出一個很好的帶頭作用,同時,在渠道成本和宣傳成本大幅度降低的情況下,實際上得到實惠的還是未來購房的業(yè)主群體。
因素三:未來品牌銷售渠道的多樣化
過去,傳統(tǒng)地板的渠道方式多是開發(fā)商精裝房配套或者是業(yè)主直接到建材市場專賣店或者精品建材連鎖超市去購買,業(yè)主對于終身相伴的地板缺乏了解,也沒有多少選擇權。而今,一線城市受到國家房市調(diào)控政策影響,在銷售渠道下沉,市場需求已經(jīng)基本處于飽和,二三級市場效應逐漸顯現(xiàn)的情況下,二三四級市場將成為地板企業(yè)爭奪的主要領地。二三四級市場還有很大的發(fā)展空間,這也是眾多地板企業(yè)未來搶占市場份額的主要方向。
對此,新綠洲集團總經(jīng)理鄭昌球分析說:網(wǎng)絡發(fā)起組織“網(wǎng)絡團購”這一趨勢正在逐漸興起,它起源于小區(qū)業(yè)主自發(fā)的團購,后來大家通過網(wǎng)絡QQ群等聯(lián)系在一起,一起去和零售商和廠家討價還價,后來一些垂直網(wǎng)站和媒體機構開始加入進來,他們聯(lián)合各品牌商家,組織線下的各類供需見面會,消費者有了渠道了解到各種建材的優(yōu)勢和特點后,對于裝修設計公司使用的建材種類品牌的影響力也將越來越大。
隨著國家調(diào)控政策在樓市銷售中作用的日益顯現(xiàn),也加快了建材行業(yè)的整合,全國各地大大小小的裝飾公司在此時成為各建材行業(yè)品牌的一種主要渠道,目前,尤其在地板、瓷磚、和涂料行業(yè)這一趨勢越發(fā)明顯,地板行業(yè)的下一個行業(yè)冠軍也許就是熟悉以上三種因素并巧于運用的品牌。
來源:中國建材第一網(wǎng)
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