房產(chǎn)遭遇“新政” 地板業(yè)頻傳漲價之言

　　目前在新政策之下，家居行業(yè)似乎并沒有受到?jīng)_擊，反而頻頻傳出漲價之言，家居建材漲價 是真的嗎？此時漲價是否符合常理？

　　“新政策”下的家居市場形勢樂觀

　　樓市新政 的出臺可以說在房地產(chǎn)市場引起了不小的波動，作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)品的家居業(yè)行業(yè)曾一度令人擔(dān)憂。然后，經(jīng)過一段時間的觀望之后，筆者了解到，裝飾公司以及家居建材企業(yè)對今年的家居市場充滿了信心。龍發(fā)裝飾天津公司總經(jīng)理楊金良說：“樓市新政打壓的是投機性購房者，整個市場的剛性需求仍然很大，這一部分對于家居業(yè)影響不大。另外，新政策下房價將被很好的控制，房子降價對于老百姓來說將有更多的資金投入裝修，這對整個家裝行業(yè)來說反而是一個發(fā)展的契機?！?/p>

　　建材漲價勢不可擋

　　筆者在采訪中發(fā)現(xiàn)，當(dāng)進口原材的價格快速上漲，加上運輸和加工成本的壓力日益加大，漲價已經(jīng)不再是沸沸揚揚的傳言。實木櫥柜產(chǎn)品售價適度上調(diào)已經(jīng)是在所難免。其中圣華家具已經(jīng)通知客戶4月中旬上調(diào)價格，漲幅為10%左右。華日家具表示，家具購買需求多數(shù)在下半年釋放，因此上半年以保證銷量為主，價格調(diào)整可能會安排在下半年，上調(diào)幅度最高可達20%左右。

　　安信地板 總裁助理張赤輝說，地板漲價是肯定的。首先，原材料的價格是持續(xù)上漲的，其次，整個地板的需求已經(jīng)有明顯的復(fù)蘇的跡象。實木和實木復(fù)合地板 的漲價速度會比強化地板 更快。面對國內(nèi)外雙重的需求，漲價是一個必然的趨勢。木材這幾個月大概漲了將近15%，運費也肯定上調(diào)了，木材和油漆這兩點上漲是對木門影響最大的。可是終歸大廠家有一定的庫存，所以漲價有一定的滯后，木材漲15%不可能木門也漲15%，因為還有顧客接受不接受的問題，所以這段時間可能會利潤稍微低一些，經(jīng)過一段時間以后，確實市場都漲了他再慢慢的漲。

　　建材產(chǎn)品的價格上漲看似和家裝市場最有關(guān)系。因為上游的原材料一旦上漲了，瓷磚、衛(wèi)浴、油漆以及一些裝修輔材的價格順勢便會上揚。隨之，裝飾公司的價格也會隨之波動。但是，短期內(nèi)裝飾公司的價格基本穩(wěn)定，龍發(fā)裝飾、今朝裝飾等眾多裝飾公司均表示，今年沒有提價的計劃，盡管成本在上升，但是企業(yè)會內(nèi)部消化這一問題，讓利潤薄一點，不會突然提價。

　　漲價消費者買賬嗎？

　　漲價是一個很危險的決定，因為它可能會沉重地打擊零售市場。不少商家認(rèn)為，提價是趨勢，但提價舉動對廠家、經(jīng)銷商的生存境況來說是個挑戰(zhàn)，盲目的價格提升是否會對銷售形成強烈的沖擊呢？

　　地板業(yè)內(nèi)人士說，這得看價格漲幅的空間和時間性，如果一下子原材料漲的不是很大，對市場暫時不會有太大的影響，正規(guī)廠家都會考慮消費者的利益，提價不能馬上提，即使提的話幅度也很小，如果原材料驟然漲上去，木材肯定有一定的庫存，提價不會提的很高，對消費者可能會有一些影響，但是不會很大。因為這種漲價不是片面性的，是一個大范圍性的，應(yīng)該會比較好接受，尤其現(xiàn)在信息化非常快，大家也可以理解，這個漲價不是某個企業(yè)單獨的作為或者行業(yè)壟斷的作為。而且做門的原材料大家也都知道，好多原材料也不是做門的企業(yè)自己生產(chǎn)的，也是外來的，一般都可以理解，短時間內(nèi)可能會多少有些影響，長期來講一般消費者還是可以接受的。漲價是把雙刃劍，必須要結(jié)合市場情況，否則會導(dǎo)致客戶數(shù)量的流失。當(dāng)漲價之勢襲來，市場反應(yīng)如何還需拭目以待。

來源：中國建材第一網(wǎng)訊

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