廊坊：要努力把房?jī)r(jià)調(diào)控在2016年10月水平

　　近日，有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)出一份廊坊市人民政府辦公室發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》。記者從廊坊三河市政府了解到，該文件屬實(shí)，三河市已經(jīng)接到。

　　法晚記者看到，這份文末署名為“廊坊市人民政府辦公室2017年6月2日”的文件中稱，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，經(jīng)廊坊市政府同意，提出實(shí)施意見。

　　具體為：要努力把房?jī)r(jià)調(diào)控在2016年10月水平，確保環(huán)比不增長(zhǎng)。對(duì)執(zhí)行政策不到位、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)行為不力、不能有效遏制炒房行為的，堅(jiān)決實(shí)施問責(zé)。

　　文件中稱，從嚴(yán)調(diào)整住房限購(gòu)措施，實(shí)行限購(gòu)的區(qū)域?yàn)槔确皇兄鞒菂^(qū)(含廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。非當(dāng)?shù)貞艏用衲軌蛱峁┊?dāng)?shù)厝昙耙陨仙绫ＷC明或者納稅證明的，限購(gòu)一套住房，已經(jīng)擁有一套及以上住房，或者無(wú)法提供當(dāng)?shù)厝昙耙陨仙绫ＷC明或者納稅證明的，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在?dāng)?shù)刭?gòu)買住房。補(bǔ)繳的納稅證明和社保證明不得作為購(gòu)房的有效憑證。

　　當(dāng)?shù)貞艏用褚呀?jīng)擁有兩套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭?gòu)買住房。

　　實(shí)行差別化住房公積金貸款政策，提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套普通住房的，最低首付比例調(diào)整至30%，使用公積金購(gòu)買二套住房的，最低首付調(diào)整至60%。暫停辦理住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款”業(yè)務(wù)。

　　嚴(yán)格規(guī)范商品房銷售，對(duì)新建商品房實(shí)行價(jià)格指導(dǎo)，對(duì)不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，暫不核發(fā)商品房預(yù)售許可證，或者不予辦理合同網(wǎng)簽備案。未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，不得進(jìn)行預(yù)售，不得收取或者變相收取任何價(jià)金，不得參加任何展銷活動(dòng)。取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房備案證房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，要在10日內(nèi)一次性公開全部房源并進(jìn)行銷售，嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)的規(guī)定，不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售。

　　文件還稱，本實(shí)施意見自印發(fā)之日起執(zhí)行，《廊坊市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見的通知》(廊政辦【2017】27號(hào))同時(shí)廢止。

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