特色小鎮(zhèn)建設(shè)，無疑為多年產(chǎn)能過剩的建材行業(yè)提供了一個消化產(chǎn)能、轉(zhuǎn)型升級、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的良機(jī)。值得注意的是，建材行業(yè)中的建筑防水、鋼結(jié)構(gòu)等細(xì)分行業(yè)，也將在轉(zhuǎn)型升級中存在著大商機(jī)。
消化產(chǎn)能過剩
2020年之前，要建設(shè)1000個國家級特色小鎮(zhèn)。除此之外，各省市也均有上千個特色小鎮(zhèn)在建設(shè)之中。如此大規(guī)模建設(shè)，其投資總額非常巨大，建設(shè)期也在10年以上甚至更長，這對建材行業(yè)無疑是一個利好消息。
可以說，隨著大城市房地產(chǎn)業(yè)的降溫，特色小鎮(zhèn)將給正在進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的建材行業(yè)帶來難得的發(fā)展機(jī)遇。
住建部、國家發(fā)改委等三部委去年在《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》中明確指出，特色小鎮(zhèn)必須有便捷完善的設(shè)施服務(wù)等宜居功能。要求補(bǔ)齊生態(tài)環(huán)境、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等短板。這無疑是為建材行業(yè)提供了商機(jī)。
2017年5月26日，在住建部下發(fā)的《關(guān)于做好第二批全國特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》中，在強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)培育的基礎(chǔ)上，著重提到老鎮(zhèn)區(qū)的改造提升，要求申報鎮(zhèn)實(shí)施了老鎮(zhèn)區(qū)整治提升和發(fā)展利用工程，做到設(shè)施完善、風(fēng)貌協(xié)調(diào)和環(huán)境優(yōu)美。
僅以水泥行業(yè)為例。2016年，河北省水泥熟料產(chǎn)能利用率僅有50%左右，產(chǎn)能過剩非常嚴(yán)重，行業(yè)去產(chǎn)能任務(wù)艱巨。其中，雄安新區(qū)所在的河北保定市2016年水泥產(chǎn)量在750萬噸左右，而同期保定市場水泥需求水平不足100萬噸。
而隨著雄安新區(qū)的建設(shè)，有業(yè)內(nèi)人士估計，未來20年雄安新區(qū)平均每年的水泥需求量在700萬噸至1000萬噸。
同理，京津冀城市群周邊的大量特色小鎮(zhèn)建設(shè)，將成為建材行業(yè)企業(yè)消化產(chǎn)能的巨大抓手。
按照“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”發(fā)展理念，全國上千個特色小鎮(zhèn)將促使建材行業(yè)更好、更快地開發(fā)應(yīng)用新技術(shù)、新產(chǎn)品，以適應(yīng)特色小鎮(zhèn)建設(shè)對高品質(zhì)建材產(chǎn)品的需求。
細(xì)分行業(yè)有大商機(jī)
未來，特色小鎮(zhèn)的建設(shè)不僅將會拉動巨大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)水泥、鋼鐵、陶瓷等基礎(chǔ)建材產(chǎn)品的需求，同時高規(guī)格、新概念的眾創(chuàng)空間等新特色小鎮(zhèn)內(nèi)的新元素也將會擴(kuò)大對新型節(jié)能、環(huán)保材料的需求。
福建省綠筑鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司總經(jīng)理蔡逸萍在接受采訪時表示，僅僅鋼結(jié)構(gòu)這一細(xì)分領(lǐng)域中裝配式建筑的行業(yè)創(chuàng)新，為特色小鎮(zhèn)眾創(chuàng)空間、公共建筑等帶來的改變都將是顛覆性的。
蔡逸萍舉了個例子。建筑行業(yè)這十幾年從傳統(tǒng)混凝土設(shè)計，到現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)裝配式設(shè)計，再到“組合箱形鋼板剪力”等綠色建筑鋼結(jié)構(gòu)裝配式結(jié)構(gòu)體系，其優(yōu)勢可以用一組數(shù)字說明：造價基本與傳統(tǒng)混凝土持平，抗震增強(qiáng)，工期快2/3，使用面積增加5%—7%平方米，地下室車位增加30%，公攤減少20%。
國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》指出，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例將達(dá)到15%以上。到2020年，培育50個以上裝配式建筑示范城市。同時，鼓勵各地制定更高的發(fā)展目標(biāo)。
而上述技術(shù)可廣泛用于特色小鎮(zhèn)中的辦公大樓、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)住宅、酒店等基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目。蔡逸萍預(yù)測，未來，鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑將成為特色小鎮(zhèn)的標(biāo)配，而特色小鎮(zhèn)以其創(chuàng)新、開放的發(fā)展面貌示人，也一定會是綠色建筑在未來的引領(lǐng)者。
推動行業(yè)革新
可以預(yù)見，未來行業(yè)的革新成果將首先運(yùn)用到特色小鎮(zhèn)等新型城鎮(zhèn)化領(lǐng)域。
以學(xué)校、運(yùn)動場等公共建筑空間不可少的塑膠跑道為例，近兩年來，“有毒塑膠跑道”情況在北京、深圳、上海等大城市接連出現(xiàn)，已成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)問題。而究其原因，便是劣質(zhì)的塑膠跑道中混入有毒害物質(zhì)。
相比而言，水性環(huán)保塑膠跑道則具有體系完備、原材料必須真材實(shí)料、無法造假等優(yōu)點(diǎn)。2014年7月29日，中國上海第12屆全國學(xué)生運(yùn)動會上鋪設(shè)的田徑跑道便是水性環(huán)保跑道。
在接受記者采訪時，中國建筑防水協(xié)會副會長、上海市化學(xué)建材行業(yè)協(xié)會防水分會會長、上海臺安集團(tuán)執(zhí)行總經(jīng)理何家旭介紹說，臺安集團(tuán)近年來一直致力于綠色建材開發(fā)和綠色校園體系的推廣，并建立了實(shí)驗(yàn)室，為環(huán)保塑膠跑道等新技術(shù)、新產(chǎn)品的落地提供支撐。至今臺安集團(tuán)提供的水性環(huán)保塑膠跑道產(chǎn)成品參與施工的成功案例已經(jīng)超過二十幾個。未來，這一創(chuàng)新成果將廣泛運(yùn)用到特色小鎮(zhèn)等領(lǐng)域。
北京屋聯(lián)幫技術(shù)服務(wù)有限公司創(chuàng)始人蔣凌宏在接受采訪時認(rèn)為，特色小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)保、宜居宜養(yǎng)的發(fā)展理念，是對解決“大城市病”、改善農(nóng)村生活環(huán)境等問題的探索。特色小鎮(zhèn)亦將是行業(yè)創(chuàng)新的試金石。建筑防水等傳統(tǒng)的行業(yè)企業(yè)只有在綠色生態(tài)、保溫防水、污水治理等節(jié)能環(huán)保方面通過吸收、引進(jìn)國外先進(jìn)的理念、設(shè)備和技術(shù)，轉(zhuǎn)型升級后，才能在特色小鎮(zhèn)的市場競爭中搶占先機(jī)。
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