綠城商業(yè)蔡崢:打造“小人居 大社交”美好生活生態(tài)圈

　　在23日舉辦的消費產(chǎn)業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化全球峰會上,綠城商業(yè)總經(jīng)理蔡崢作主題名為《后疫情時代,社區(qū)商業(yè)如何通過運營實現(xiàn)資產(chǎn)保值》的演講。

　　他說:“綠城商業(yè)聚焦商業(yè)街區(qū)和鄰里中心,從社區(qū)商業(yè)出發(fā),緊密圍繞最后一公里生活圈,自主打造的品質(zhì)品牌街區(qū)“好街”、“美好生活鄰里中心”已經(jīng)不單單是一條提供生活服務(wù)的商業(yè)街區(qū),更是關(guān)注鄰里需求,構(gòu)建和睦鄰里關(guān)系,營造溫馨和諧的人居氛圍的生活模式。而實現(xiàn)這一良性運營的秘籍便是建立在“小人居 大社交”的美好生活生態(tài)圈商業(yè)模式?！?/p>

　　本次峰會上,包括越秀房托董事會主席、執(zhí)行董事及行政總裁林德良,領(lǐng)展管理有限公司首席資產(chǎn)管理執(zhí)行官(中國)霍業(yè)生,盈石中國執(zhí)行董事、總裁何誠等國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍人物也分別登臺作主題演講。

　　據(jù)悉,10月21—23日,“中購聯(lián)中國購物中心國際論壇第十八屆年會暨2020亞洲購物中心發(fā)展合作大會”在成都召開,來自日本、新加坡、泰國、澳大利亞等地區(qū)近800位海內(nèi)外地產(chǎn)業(yè)界精英齊聚一堂,共同討論疫情之后購物中心行業(yè)的發(fā)展趨勢。

　　什么是美好生活生態(tài)圈?

　　提及美好生活,我們的腦海里往往會浮現(xiàn)出跟“健康、溫暖、休閑”等特質(zhì)有關(guān)的詞匯,在綠城商業(yè)打造的社區(qū)商業(yè)品牌街區(qū)中就赫然有著這些熟悉的元素。綠城自2017年創(chuàng)建社區(qū)商業(yè)品牌“好街”以來,便始終堅持“以人為本 從生活出發(fā)”,從健康、教育、餐飲、零售、休閑等基礎(chǔ)業(yè)態(tài)出發(fā),結(jié)合城市和項目屬性,引進特色型業(yè)態(tài),建立“6+X”活力生活圈,提升街區(qū)活力,點亮家門口的美好生活。

　　和傳統(tǒng)的社區(qū)底商各自為陣相比,擁有專業(yè)管理能力的社區(qū)商業(yè)運營商顯得格外重要且具抗壓性。尤其是經(jīng)歷過疫情之后,越來越多人開始覺得居住在社區(qū),不僅僅要有優(yōu)質(zhì)的居住配套,完善的公共服務(wù),更需要建立全面完善的生活配套服務(wù)。在蔡崢展示的案例中,街區(qū)作為家之外的延伸,為商家和居民提供緊密的聯(lián)系;公區(qū)的打造,不僅是空間上的留白更有溫情的“公益+社群”活動不定期開展,豐富街區(qū)友鄰生活,讓更多人走出家門,來到街區(qū),彼此認識,為共同的人居社區(qū)增加人情味;同時,綠城提倡將整個街區(qū)作為生活共同體,每個人都可以為街區(qū)發(fā)展貢獻力量并擁有所得,實現(xiàn)共建共享共創(chuàng)。這些實踐也與浙江省提出的構(gòu)建未來社區(qū)“九大場景”不謀而合。

　　敢為人先

　　綠城打造美好生活示范區(qū)

　　近年來,房地產(chǎn)開發(fā)速度漸緩,多個頭部房企都在關(guān)注社區(qū)發(fā)展,構(gòu)建美好生活。比如在今年的8月份,保利發(fā)展控股聯(lián)合DELOS健筑人居實驗室推出《2020保利人居健康生活白皮書》,針對疫情之下,公眾關(guān)注的公共健康問題進行調(diào)研,探索未來健康社區(qū)的發(fā)展趨勢,為城市居民塑造更健康、美好的生活方式。

　　其實,早在2006年,綠城就提出了從“美麗建筑”到“美好生活”的概念,綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平先生更是在多個場所提到“房子只是個容器,更重要的是住在房子里的人”。綠城人自此在關(guān)注房子質(zhì)量之外,逐步關(guān)注園區(qū)生活服務(wù)并逐步升級服務(wù)體系,共同創(chuàng)造可見的溫暖、和諧與美好。經(jīng)過多年的深耕,2017年成立綠城商業(yè)運營公司率先對綠城體系內(nèi)的社區(qū)商業(yè)及鄰里中心進行專業(yè)化運作。

　　好的商業(yè)運營商深諳社區(qū)運營理念、關(guān)注人的需求。綠城商業(yè)提倡“以人為本  從生活出發(fā)”,以滿足社區(qū)友鄰的基本生活需求為主要出發(fā)點,共建社區(qū)美好生活,這在疫情期間顯得更加明顯。由綠城商業(yè)打造的首條社區(qū)商業(yè)街區(qū)“楊柳郡園·好街”,在疫情期間,由街區(qū)自主建立的“好街一家親”公益服務(wù)隊自發(fā)開展安全巡邏、做好防疫預(yù)防工作、把控社區(qū)出入口安全;好街店家堅持開門營業(yè),提供居民日常生活所需;在全城封閉的疫情期間,楊柳郡園·好街得以保持正常良性運轉(zhuǎn),其“守望相助”的故事也受到了社區(qū)居民與外部機構(gòu)的諸多好評,成為社區(qū)商業(yè)運營優(yōu)秀案例。

　　構(gòu)建美好生活生態(tài)圈,

　　為何把示范點落地到杭州青亭半山?

　　亞理士多德曾說過這樣一句名言:“人們來到城市是為了而更好的生活,人們居住在城市是為了生活的更好。”城市更新速度越來越快,房價越來越高,生活在城市里的人們卻越來越孤單?，F(xiàn)如今,人們?yōu)榱嗽诔鞘欣镌?會選擇兩點一線的簡單生活。但是在未來,我們的生活會有哪些變化呢?

　　在未來,房子或許只是一個休息的地方,越來越多的人們習(xí)慣走出家門,到家樓下去結(jié)識友人,體驗更多種豐富的生活,擁有更多有趣生活空間。房子小型化、社區(qū)大型化,將會成為越來越多“小家庭”的選擇?！靶∪司?大社交”,是綠城商業(yè)總經(jīng)理蔡崢對于未來人居生活的總結(jié)。

　　今年10月31日,綠城將于杭州綠城·青亭半山落地美好生活示范區(qū)啟幕儀式,屆時將邀請300位市民朋友們一起參與“好生活 健康跑”活動,用輕松、健康、有趣的活動形式讓大家一起感受美好生活。

　　綠城之所以第二次踏入半山板塊,不僅僅只是鐘情于詩酒田園的生活?，F(xiàn)象策劃者漢斯專注于現(xiàn)象規(guī)劃與自然的融合,他提到:“于青亭,我們不僅限于照片,而是越來越多地關(guān)注用戶的維度。”將來,您可以在屋頂花園中看到一個青亭。綠城輕盈的肌肉,對瑜伽充滿熱情,重新獲得鋼筋混凝土大都市的常識。

　　綠城商業(yè)也將全力提供全鏈條的專業(yè)服務(wù),為美好生活賦能。相信在不久的未來,你最享受的生活可能是:早上在百畝綠林中鍛煉身體、感受清新的空氣,日常時間下樓就能在街區(qū)買到生活所需,晚上在樓下遛個彎即可享受一份悠閑自在,周末和家人不需遠行即可享受一小時的悠閑生活。

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