房產稅來了？ 櫥柜市場或將明朗

2013年，隨著各地房地產市場開始出現(xiàn)“回暖”跡象，對處于產業(yè)鏈下游的櫥柜行業(yè)來說，無疑是個好消息。近日，新華網發(fā)布消息稱，專家提議以“房產稅”接棒“限購令”，如果“房產稅”得以實施，將對整個樓市及相關產業(yè)的影響甚大。雖然近期消費者觀望情緒依然濃厚，但櫥柜行業(yè)今年的發(fā)展態(tài)勢或將逐漸明朗。

　　櫥柜市場或將明朗

　　寒冷冬日的陰霾漸漸遠去，觀近期國內內需經刺激旺盛，溫暖明媚是人們對櫥柜市場的期望。業(yè)內人士預計，雖目前房價有所下調，但隨著樓市政策或將面臨調整，今年的櫥柜市場情勢或將明朗。

　　若單純從房地產市場對家居行業(yè)的影響來看，國家的限購、限價等政策將在國內一線城市產生明顯作用，而對于二線城市來講，作用不大。預計2013年的房價前期較為低迷，但情勢將到年中逐漸好轉。由于樓市對家居業(yè)的影響存在滯后性，市場效應只有到下半年才能有明顯感受。

　　櫥柜行業(yè)面臨“漲價壓力”

　　雖然去年建材、人工等費用已有上漲，但今年的建材業(yè)仍逃不掉要漲價的壓力。據某櫥柜銷售人員介紹，從前年年初開始，建材售價就呈現(xiàn)出緩慢爬升的走勢。業(yè)內人士預計，今年的建材市場仍然會以兩位數(shù)增長。同時，業(yè)內人士告訴記者：“預計今年下半年，家裝的人工費也會有小幅調整。因為，若下半年剛需購房集中放量，裝修公司將會面臨用工短缺問題，這多多少少會影響到人工費用的支出。”

　　造成家居建材市場漲價的因素有很多：一是生產成本的提高，煤、石油等能源和木材、金屬、PVC等原材料的價格持續(xù)上揚，加之建材制造行業(yè)屬于高耗能、高污染行業(yè)，企業(yè)為了應對國家節(jié)能減排的號召，對于生產技術必定有所改進，無形當中增加了生產成本;二是運營成本不斷增加，國內油價、氣價上漲，運輸成本也跟著上漲，之前已對部分商品價格作出調價的商家表示，再次漲價的可能性很大。

　　找準定位 分流而治

　　2013年家裝公司的分化將更為明顯和徹底。有的櫥柜公司堅持定位高端人群；有部分將櫥柜產品延伸到軟裝，主打產品，玩整體設計概念;有的把重點放在別墅（別墅裝修效果圖）住宅的裝修工程上。預計年內外來品牌將加入競爭，連鎖大賣場的迅速布局，少數(shù)櫥柜經銷商完成原始資金的積累并自立門戶，逐步影響本地櫥柜市場的渠道策略、營銷策略、服務策略乃至更高層次的品牌戰(zhàn)略。此外，家裝市場的競爭格局也將會出現(xiàn)從原始的價格競爭上升到渠道競爭，從品牌競爭到管理競爭，從人才競爭到服務競爭。

　　櫥柜企業(yè)要應對市場變化，應該找準自己的市場定位，對市場進行細分，實現(xiàn)差異化經營。專門針對某一層面的消費群體，有利于將產品和服務做深做精。

　　2013年的櫥柜市場到底向左走還是向右走，業(yè)內人士有不同看法。但多數(shù)企業(yè)老板認為，市場會向健康、理性的方向發(fā)展，櫥柜企業(yè)也應該堅持創(chuàng)新理念，勇于打破常規(guī)，以全新的姿態(tài)尋求發(fā)展。

來源：中華櫥柜網

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