家電巨頭紛紛進軍房地產(chǎn)贏利主力仍是零售

　　據(jù)經(jīng)濟之聲報道，家電企業(yè)進入房地產(chǎn)領(lǐng)域早已不是什么新鮮事，最近各大家電巨頭的舉動就包括蘇寧競購北京熱門地塊;蘇泊爾宣布斥資15億，參與沈陽北部CBD計劃;長虹科技大廈預(yù)計9月成都開工;青島住交會上，海信和海爾推出十多個新樓盤。但是在各家電集團企業(yè)的業(yè)務(wù)板塊中，零售仍然是贏利的主力軍。

　　其實現(xiàn)在不管是國美、蘇寧這種家電零售業(yè)巨頭，還是制造業(yè)巨頭，如小家電老大蘇泊爾，或者海信、美的、格力等，都是以企業(yè)集團的形式存在，這些集團下面有很多的子公司，分管不同的產(chǎn)業(yè)，其中包括房地產(chǎn)。家電專家劉步塵博客評論到，家電企業(yè)大規(guī)模的進入時間是在2000年左右，如果現(xiàn)在某個家電企業(yè)還進入地產(chǎn)領(lǐng)域，他認(rèn)為是不識時務(wù)，已經(jīng)晚了。

　　有業(yè)內(nèi)人士說“高利潤趨勢之下，利潤微薄的家電企業(yè)紛紛踏入房地產(chǎn)這塊‘沃土可以理解，房地產(chǎn)的毛利潤在35%以上，有些高端項目甚至還超過了50%，而制造業(yè)也就10%左右，利潤率相形見絀。”不過劉步塵評論到，中國家電企業(yè)太不爭氣，這幾年雖然中國號稱全球家電制造中心，但目前為止中國并沒有產(chǎn)生出一家真正國際意義上的國際化企業(yè)，中國整體的贏利能力也在下降。這個時候?qū)χ袊募译娖髽I(yè)來說在思考一件事情，怎么讓我們的企業(yè)規(guī)模進一步做大，想來想去，把眼光投入到地產(chǎn)領(lǐng)域。不過國美副總何陽春認(rèn)為進入地產(chǎn)并沒有什么特別的，只是集團多元化發(fā)展的一種選擇。

　　記者今天了解到，這些家電集團企業(yè)下面雖然有子公司進入房地產(chǎn)領(lǐng)域，但是贏利的大頭仍然是家電這個主業(yè)，比如春蘭的相關(guān)負(fù)責(zé)人就向記者介紹到，春蘭從去年開始開發(fā)地產(chǎn)，而且也只集中在江蘇省內(nèi)的三、四級市場，到目前為止還沒有贏利。而且劉步塵也指出，前幾年進入地產(chǎn)領(lǐng)域掙了點錢，經(jīng)營最好的是海信集團，但是這些家電企業(yè)做房地產(chǎn)對企業(yè)集團的贏利帶來了好處，但是我們沒有看到哪個企業(yè)因為做地產(chǎn)能反哺家電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，所以做地產(chǎn)對主業(yè)的提升沒有實質(zhì)的幫助。反而是隨著家電企業(yè)把大筆資金投入地產(chǎn)后，很容易使集團受房地產(chǎn)調(diào)控所產(chǎn)生的各種各樣的影響，所以現(xiàn)在一些大型家電企業(yè)幾乎都刻意調(diào)整布局和戰(zhàn)略，減少對房地產(chǎn)的依賴性。

來源：中國廣播網(wǎng)　周晉竹

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀