小區(qū)配建的菜市場多大面積、便利店布局需考慮服務(wù)半徑……市商務(wù)委日前在其官網(wǎng)公布了《居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)使用管理辦法(試行)》，將于7月1日起施行。
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《辦法》所稱商業(yè)服務(wù)設(shè)施是指依據(jù)《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標(biāo)》為居住項(xiàng)目配套建設(shè)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，包括蔬菜零售網(wǎng)點(diǎn)(菜市場、生鮮超市、社區(qū)菜店等)、綜合超市、便利店、早餐(餐飲)店、理發(fā)店、家政服務(wù)點(diǎn)、洗衣店、藥店、末端配送點(diǎn)等設(shè)施。《辦法》明確，居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施總體規(guī)模按600至700平方米/千人建筑面積配置。其中：菜市場配置標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積50平方米/千人。小型社區(qū)菜市場建筑面積500至1000平方米，中小型社區(qū)菜市場建筑面積1000至1500平方米，大型社區(qū)菜市場建筑面積2000至2500平方米。生鮮超市、社區(qū)菜店、綜合超市、便利店、早餐(餐飲)店、理發(fā)店、家政服務(wù)點(diǎn)、洗衣店、便民維修、藥店、末端配送點(diǎn)等居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積535至625平方米/千人。小型商服(便利店)配置標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積10至20平方米/千人。
居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施一般應(yīng)在交通便利，居民出行便捷的地段沿街、集中設(shè)置，可與其他獨(dú)立占地的公共服務(wù)配套設(shè)施合建。設(shè)施布局遵循以15分鐘步行距離為服務(wù)半徑的原則，其中蔬菜零售網(wǎng)點(diǎn)、便利店、早餐店等基本商業(yè)服務(wù)設(shè)施布局宜遵循5至10分鐘步行距離為服務(wù)半徑的原則。
《辦法》要求，居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)在住宅規(guī)模完成80%前完成建設(shè)，并同步驗(yàn)收、同步交付使用。此外，在居住項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付業(yè)主的專有部分達(dá)到建筑物總面積80%以上時(shí)，居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將設(shè)施投入運(yùn)營；有特殊原因不能投入運(yùn)營的，應(yīng)向區(qū)商務(wù)委報(bào)告并說明情況，推遲投入運(yùn)營時(shí)間不應(yīng)超過1年。
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今年建設(shè)提升便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1400個(gè)
北京晨報(bào)訊(記者肖丹)今年本市計(jì)劃建設(shè)提升基本便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1400個(gè)。昨日，市商務(wù)委對(duì)《關(guān)于進(jìn)一步提升生活性服務(wù)業(yè)品質(zhì)的工作方案》進(jìn)行解讀。
2015年7月，本市印發(fā)《北京市提高生活性服務(wù)業(yè)品質(zhì)行動(dòng)計(jì)劃》。市商務(wù)委服務(wù)交易處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施以來，全市累計(jì)新建和規(guī)范提升蔬菜零售、便利店(社區(qū)超市)、早餐、洗染、末端物流配送和再生資源回收等八項(xiàng)便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)3685個(gè)。今年計(jì)劃建設(shè)提升基本便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1400個(gè)。截至4月底，全市共建設(shè)提升蔬菜零售等7類基本便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)468個(gè)，其中新建376個(gè)、規(guī)范提升92個(gè)，完成全年任務(wù)量的33.4%。
與此同時(shí)，一批新模式、新業(yè)態(tài)出現(xiàn)，滿足了市民多樣化消費(fèi)需求。50余家“大而全”的社區(qū)商業(yè)便民服務(wù)綜合體集成社區(qū)零售、餐飲、家政、修理等多種便民服務(wù)，全面滿足基本生活需求；400余家“小而精”的社區(qū)商業(yè)“E中心”依托實(shí)體店面，應(yīng)用“互聯(lián)網(wǎng)+”覆蓋居民日常購物和服務(wù)消費(fèi)，融合“現(xiàn)場體驗(yàn)、在線下單、便捷支付、末端配送”等功能于一體；鼓勵(lì)支持一批規(guī)范化連鎖網(wǎng)點(diǎn)搭載早餐、快遞、收衣等便民服務(wù)功能。
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支持便民商業(yè)入駐地下
北京晨報(bào)訊(記者肖丹)市商務(wù)委日前發(fā)布《利用地下空間補(bǔ)充完善便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施的指導(dǎo)意見》，明確了便民商業(yè)進(jìn)入地下空間的具體方式，同時(shí)要求各區(qū)對(duì)地下空間使用情況進(jìn)行調(diào)查摸底，建立可供利用的資源工作臺(tái)賬，未來將為可利用的地下空間和企業(yè)搭建資源對(duì)接平臺(tái)。
《指導(dǎo)意見》明確，此次文件當(dāng)中所稱的地下空間是建成的普通地下室、人防工程。而在具體的利用上，第一步則是掌握可利用地下空間的情況。《指導(dǎo)意見》已經(jīng)明確要求各區(qū)建立可供利用的地下空間資源臺(tái)賬，后續(xù)這一臺(tái)賬將成為支持便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的服務(wù)內(nèi)容之一。
便民商業(yè)進(jìn)入地下空間將獲得直接資金支持?！吨笇?dǎo)意見》稱，對(duì)符合條件的地下空間便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，給予市政府固定資產(chǎn)投資或市商業(yè)流通發(fā)展資金支持。經(jīng)區(qū)政府同意，利用人防工程設(shè)施設(shè)立便民商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，可以減免人防工程使用管理費(fèi)用。各區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況，研究制定有利于企業(yè)利用地下空間提供便民商業(yè)服務(wù)的針對(duì)性政策措施。
轉(zhuǎn)自：北京晨報(bào)
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