港口物流總部經(jīng)濟成亮點

總投資2.5億元人民幣的匯金商貿中心項目即將于濱江新城區(qū)內開工建設，7萬多平方米的建筑面積內，總部經(jīng)濟、商務辦公及商業(yè)配套等功能將相繼啟動。

這是常熟經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)打造現(xiàn)代服務業(yè)的一個縮影。隨著裝備制造、汽車、新能源、創(chuàng)新創(chuàng)意和現(xiàn)代物流等五大產(chǎn)業(yè)的迅速成長，物流、商務甚至日常服務配套等方面的服務業(yè)需求也加速上揚。開發(fā)區(qū)以港口物流、總部經(jīng)濟為代表的現(xiàn)代服務業(yè)建設已進入全面推進階段。

占地約600畝的常熟長江港務有限公司件雜貨碼頭順利施工。常熟經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)投資的這一碼頭建成后，將擁有12個500噸至5萬噸級不等的多用途泊位，能為客戶提供船舶停靠、裝卸、倉儲、運輸?shù)裙δ?。屆時，外檔的兩個3萬噸級和5000噸級泊位，以及內檔兩個3000噸級泊位、4個2000噸級泊位、4個500噸級泊位將呈“F型”分布在碼頭區(qū)內，一同為國內外客戶提供倉儲租賃、包倉、租倉代管、裝卸、中轉、拆裝集裝箱、物流配送等倉儲物流服務。在開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃藍圖中，該項目建成后將依托常熟港的交通和功能優(yōu)勢，圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展和物流發(fā)展需求，建成在華東地區(qū)有影響力的鋼材、件雜貨物流基地。

與區(qū)域內鋼材物流發(fā)展相對應的是，總投資2億元人民幣的長江國際鋼貿中心項目也在不久前簽約落戶開發(fā)區(qū)。該項目規(guī)劃用地20畝，建筑面積3.5萬平方米，這一多功能貿易中心建成后將集納商貿、辦公、配套公寓、交易中心等功能。近年來，在推動沿江物流貿易產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的過程中，開發(fā)區(qū)始終把發(fā)展現(xiàn)代物流作為沿江開發(fā)的重要工作來抓，目前區(qū)內已有包括大新華物流、德邦物流、德國克洛克納、南方石化等物流貿易企業(yè)216家，總注冊資本22.4億元。其中，大型物流倉儲企業(yè)56家、運輸企業(yè)46家、各類代理服務企業(yè)23家、貿易企業(yè)91家。區(qū)內已建成物流倉庫面積27.1萬平方米、堆場面積72.9萬平方米，其中保稅面積10.2萬平方米。2010年物流貿易完成營業(yè)收入86.9億元，同比增長54.5%，年實現(xiàn)稅收5.6億元，同比增長116.8%，已累計完成固定資產(chǎn)投入超過50億元，從業(yè)人員5000多人。

在開發(fā)區(qū)日漸成型的商務片區(qū)內，總部經(jīng)濟的建設步伐也正持續(xù)加快。蘇南重工總部大樓于近日在開發(fā)區(qū)內掛牌成立，作為企業(yè)的總部大樓，除公司自用外，大樓還將開放商貿、金融等功能用于對外出租。20層樓高的蘇南鋼貿城剛進行土地掛牌，該項目建成后將吸引各地鋼材企業(yè)進駐，展開鋼鐵貿易、物流倉儲等業(yè)務，蘇南鋼貿城擁有的電子商務平臺也將成為周邊地區(qū)產(chǎn)品價格信息的發(fā)布中心。此外，集商貿、娛樂、餐飲、商住等功能于一體的匯金商務廣場、雙威大昌項目、阿爾法潤滑油地區(qū)總部、達涅利總部等項目正不斷強化開發(fā)區(qū)在總部經(jīng)濟建設領域的區(qū)域影響力。而在傳統(tǒng)商貿領域，總投資3億元的濱江國際貿易中心已進入工程收尾階段，由3幢樓組成的主樓高20層，建筑面積4.2萬平方米。緊鄰開發(fā)區(qū)行政區(qū)域和金融機構的濱江國貿中心，周邊配套大型綜合醫(yī)院、五星級酒店，通過建設soho辦公、酒店式公寓、配套商業(yè)等功能，該項目將吸引各類品牌商家進駐，形成濱江新城的商務集群。

作為開發(fā)區(qū)加工貿易企業(yè)的集聚區(qū)，目前正在申報綜合保稅區(qū)的常熟出口加工區(qū)，各項經(jīng)濟指標在現(xiàn)代服務業(yè)的配套支撐下獲得快速提高。2010年，區(qū)內企業(yè)累計完成工業(yè)總產(chǎn)值7.48億元，同比增長194%；實現(xiàn)工業(yè)銷售收入5.03億元，同比增長98%；年進出口總額首次突破1億美元，達1.06億美元，同比增長129%；完成海關稅收1922萬元，同比增長190%。隨著開發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)的迅速發(fā)展，加工區(qū)通過疊加保稅物流功能，在引進加工制造企業(yè)的基礎上，擴大引進國際采購中心、配送中心、研發(fā)機構、售后服務企業(yè)、國際貿易企業(yè)等項目入?yún)^(qū)經(jīng)營，促進生產(chǎn)性服務業(yè)做大做強，顯著提升了出口加工區(qū)的區(qū)域競爭力。

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