兩年多前,這里還是大片的荒野、年代久遠(yuǎn)的老小區(qū)、民居和農(nóng)田;如今,在春日煦暖的陽光下,這里已是一派繁華,宛如新生,如火如荼的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、拔地而起的安置房項(xiàng)目、還有建筑面積達(dá)24萬平方米的購物城。當(dāng)然,建設(shè)中的新鐵路東站交通樞紐,就是這里搏動(dòng)的“心臟”——作為浙江省最大的交通樞紐,這個(gè)杭州的“第一城市門戶”今后聯(lián)結(jié)的不僅是省內(nèi)的經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)地區(qū),而且聯(lián)結(jié)著整個(gè)長三角地區(qū)——高鐵、地鐵、公交、水上巴士,中短途公路客運(yùn)站將在此匯集。
杭州江干區(qū),東毗錢塘江,西依西子湖,中貫京杭大運(yùn)河,是杭州乃至華東地區(qū)最重要的交通樞紐。據(jù)估算,到2015年,僅江干區(qū)內(nèi)的鐵路東站樞紐每天的客流就將高達(dá)數(shù)十萬人次。如此大的客流和信息流,顯然是誰都無法忽視的一個(gè)巨大的機(jī)遇。
交通樞紐,“零換乘”出行的磁場(chǎng)效應(yīng)
位于江干區(qū)的城東新城,作為江干區(qū)新發(fā)展的引擎,將成為杭州未來的徐家匯。它以新東站交通樞紐建設(shè)為核心,規(guī)劃總面積為9.3平方公里,是滬杭、寧杭、杭甬、杭長等6條高鐵匯集地,也是陸路進(jìn)入杭州的門戶區(qū)。這里是杭州“決戰(zhàn)東部”的戰(zhàn)略核心平臺(tái),是向外界展示城市形象與實(shí)力的新窗口,高規(guī)格高起點(diǎn)以及千億的投入,令這座創(chuàng)下老城區(qū)改造史上濃墨一筆的城區(qū)煥發(fā)出新的活力,它正在成為繼武林廣場(chǎng)與錢江新城后杭州的一個(gè)新中心。明年,新東站交通樞紐及東西廣場(chǎng)綜合體投入使用,杭寧、杭甬、杭長、杭黃等六線高鐵陸續(xù)建成,長三角1小時(shí)生活圈啟動(dòng);地鐵1號(hào)線開通,4號(hào)線加速建設(shè),雙鐵價(jià)值呈現(xiàn)。
作為杭州城東新城的心臟——新東站交通樞紐,是浙江省最大的交通樞紐,全面實(shí)施“零換乘”出行理念:高鐵38分鐘對(duì)接上海、1號(hào)線及4號(hào)線雙地鐵幾分鐘可達(dá)西湖與錢江新城,快速穿越杭城;快速公交、城際巴士與水上公交等多種交通工具在站內(nèi)實(shí)現(xiàn)無縫轉(zhuǎn)換,極大提高了出行效率。
根據(jù)規(guī)劃,城東新城功能區(qū)以城東新城建設(shè)范圍為主,輻射閘弄口、筧橋中部、艮北新城等,將以東站交通樞紐核心區(qū)為龍頭,依托地鐵、快速路、運(yùn)河等立體交通條件,有效帶動(dòng)天城、黎明、同心、新塘、艮北等區(qū)塊發(fā)展,形成生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)一體化發(fā)展、全方位輻射的格局,打造“長三角南翼樞紐經(jīng)濟(jì)中心”。到2015年,“五線一樞紐”全面建成。
杭城門戶商圈,國際資本與本土資源交匯
滬杭城際高鐵開通,38分鐘對(duì)接上海虹橋商務(wù)區(qū),以東站為核心的杭州門戶商圈實(shí)現(xiàn)兩地優(yōu)勢(shì)資源的整合,“杭州東站——上海虹橋”的雙核經(jīng)濟(jì)圈帶來龐大人流、物流、資金流和資源流。這里將發(fā)生跨越式的形象提升,集合酒店、購物、文化、會(huì)展、休閑和居住功能為一體,展現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)下商貿(mào)、科技等第三產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng),使得江干區(qū)在長三角的商業(yè)地位更加凸顯。
在加快形成城東新城交通樞紐的同時(shí),江干區(qū)將加快形成另一核心功能區(qū)——把錢江新城打造成金融商務(wù)中心,重點(diǎn)發(fā)展金融、會(huì)展、商貿(mào)、文化、旅游、中介咨詢等現(xiàn)代服務(wù)業(yè),大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)型態(tài)。“十二五”時(shí)期,錢江新城核心區(qū)將全面完成建設(shè),城市新中心及浙江省金融中心地位確立,形成以市民中心、杭州大劇院、國際會(huì)議中心為軸線的行政文化發(fā)展軸,及總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)、金融商貿(mào)集聚區(qū)為“兩區(qū)”的功能布局,將錢江新城真正打造成為“杭州CBD、天堂新地標(biāo)、服務(wù)業(yè)主平臺(tái)”。同時(shí),錢江新城還將進(jìn)行精品化城市管理,發(fā)揮中央商務(wù)區(qū)所具有的綜合服務(wù)、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、要素集散功能,帶動(dòng)周邊地區(qū)協(xié)同發(fā)展。到2015年,錢江新城核心區(qū)入駐國際國內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)10家以上,樓宇入駐率70%以上。
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