中國(guó)樓市持續(xù)“高燒”北上廣深房?jī)r(jià)連續(xù)3月漲逾20%

　　在連續(xù)11個(gè)月“高燒”后，中國(guó)主要城市房?jī)r(jià)在2013年11月份再度呈現(xiàn)出全線上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。

　　中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布消息稱，2013年11月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，有69個(gè)城市房?jī)r(jià)較去年同期上漲，1個(gè)城市房?jī)r(jià)同比下降。

　　其中，“北上廣深”北京、上海、廣州和深圳房?jī)r(jià)11月份繼續(xù)領(lǐng)跑全國(guó)，分別同比上漲21.1%、21.9%、20.9%和21.0%。自2013年9月起，上述4個(gè)城市房?jī)r(jià)同比漲幅已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月超過(guò)20%。

　　內(nèi)地樓市的火熱態(tài)勢(shì)并不僅限于一線城市。11月份，南京、武漢、長(zhǎng)沙、鄭州等22個(gè)城市的房?jī)r(jià)同比漲幅也在10%至20%之間。

　　從更能反映房?jī)r(jià)近期變動(dòng)情況的環(huán)比數(shù)據(jù)中也可以感受到樓市的熱度。

　　11月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，有66個(gè)城市房?jī)r(jià)較10月份上漲，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲數(shù)量較10月份又增加了1個(gè)。其中，福州和桂林以1.3%的房?jī)r(jià)漲幅居各地之首。

　　中國(guó)樓市本輪逐月上漲的行情始于2012年底。當(dāng)年12月，中國(guó)70個(gè)大中城市里有54個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內(nèi)新高。

　　截至目前，這一最高“紀(jì)錄”在2013年仍幾乎是“最低水平”。除了1月份53個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲外，2013年2月份到11月份，中國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量始終維持在62個(gè)以上。

　　不過(guò)，雖然中國(guó)樓市目前依然在“高燒”之中，但房?jī)r(jià)漲勢(shì)出現(xiàn)了一些放緩的跡象。據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月份，中國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比平均漲幅為0.6%，比10月份的環(huán)比平均漲幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出，上述變化得益于前期房?jī)r(jià)上漲較快城市進(jìn)一步加大了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，提高了二套房交易成本，增加了保障性住房供應(yīng)。

　　劉建偉強(qiáng)調(diào)，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的決定，有助于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，市場(chǎng)交易有所降溫。1-11月份，中國(guó)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)20.8%，增速比1-10月份回落了1個(gè)百分點(diǎn)。

　　房?jī)r(jià)同比漲幅擴(kuò)大的勢(shì)頭近幾個(gè)月也有所緩解。劉建偉指出，9月份中國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比平均漲幅比8月份擴(kuò)大了0.9個(gè)百分點(diǎn)，10月份比9月份擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)，11月份比10月份擴(kuò)大了0.2個(gè)百分點(diǎn)，呈現(xiàn)逐月縮小態(tài)勢(shì)。

來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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