2日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《2013年11月份典型城市土地成交報告》。數(shù)據(jù)顯示,11月份,北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌等10個典型城市土地成交建筑面積1912萬平方米,環(huán)比下降5.4%,同比下降29.1%;土地出讓金收入920億元,環(huán)比增長33.4%,同比增長38.7%;土地成交均價為4812元/平方米,環(huán)比增長41.1%,同比增長86.4%。
值得一提的是,11月份,北京、上海、廣州、深圳四個一線城市土地成交建筑面積為850.9萬平方米,環(huán)比增長66.2%,同比增長8.9%;成交均價為7490元/平方米,環(huán)比增長29.5%,同比增長81.5%。
“本月一線城市土地成交量明顯回升,成交價格進一步反彈向上,創(chuàng)45個月以來的新高”。易居研究院研究員朱光分析指出,今年以來,土地價格整體呈現(xiàn)振蕩上行的態(tài)勢。近期,一線城市土地市場供應逐步加快,市場整體成交有所恢復。隨著市場交易量的上升以及一些優(yōu)質地塊的推出,都促使土地成交價格進一步上升。
在一線城市土地市場帶動下,11月份,上述10個典型城市土地成交均價為4812元/平方米,環(huán)比增長41.1%,同比增長86.4%,已持續(xù)14個月同比正增長。朱光據(jù)此分析認為,10大城市土地成交均價在11月份也創(chuàng)下歷史新高。
來源:經(jīng)濟參考報
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