上半年房地產(chǎn)投資增長20.3%調(diào)控壓力仍然較大

國家統(tǒng)計局15日發(fā)布“2013年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”顯示，前6月全國房地產(chǎn)行業(yè)在開發(fā)投資、新開工面積、銷售情況及資金狀況方面均呈現(xiàn)出增長態(tài)勢。業(yè)界認為，房地產(chǎn)行業(yè)上半年整體平穩(wěn)向好，下半年調(diào)控壓力進一步增加。

　　在開發(fā)投資方面，統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年前6個月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資36828億元，同比增長20.3%。在開工面積上，1-6月份房屋新開工 面 積9 5 9 0 1萬 平 方 米 ， 增 長3.8%，增速提高2.8個百分點。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院研究員朱光告訴《經(jīng)濟參考報》記者，從房地產(chǎn)投資額同比增幅走勢看，今年以來，該數(shù)據(jù)在1-2月份達到高位，3月份受調(diào)控政策出臺影響，同比增幅明顯回落。預(yù)計全年增幅將保持在20%至25%左右。

　　在銷售方面，1-6月份全國商品房銷售面積51433萬平方米，同比增長28 .7%。商品房銷售額33376億元，增長43.2%。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金狀況方面，1-6月份房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金57225億元，同比增長32.1%。此外，前6個月，房地產(chǎn)行業(yè)在土地成交價款、庫存方面也出現(xiàn)不同程度增長。

　　朱光認為，上述數(shù)據(jù)表明“房地產(chǎn)市場整體活躍”。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉則告訴《經(jīng)濟參考報》記者，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)依然屬于一枝獨秀，經(jīng)濟對房地產(chǎn)的依賴度沒有降低反而上升。他進一步預(yù)測，下半年市場成交量和成交價格將維持高位，同時進一步加大調(diào)控難度。

　　國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運在解讀前6個月房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)時認為，“3月份出臺的房地產(chǎn)調(diào)控措施正在產(chǎn)生一些積極的效果?！钡鞘磉\也指出，從四五月份的房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)來看，房價上漲城市數(shù)量比較多，說明房地產(chǎn)調(diào)控的壓力仍然較大，后期需要按照國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定加強調(diào)控。

來源：經(jīng)濟參考報

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