1月百城房價(jià)攀漲變本加厲，住建部加緊部署信息聯(lián)網(wǎng)

2013年1月，百城房價(jià)環(huán)比上漲的腳步迅速的有些變本加厲的味道。中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城住宅價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，1月全國100個城市新建住宅平均價(jià)格為9812元/平方米，環(huán)比上漲1%，這是近兩年來漲幅首次突破1%，也是該指數(shù)自2012年6月止跌后，已經(jīng)連續(xù)第8個月環(huán)比上漲。

2月1日，為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金監(jiān)管，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定向北京等利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)城市派出督察員巡查組。此次住建部共派出15個巡查組，每組負(fù)責(zé)巡查2至3個省級行政區(qū)域內(nèi)的試點(diǎn)城市，重點(diǎn)巡查利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)工作情況，試點(diǎn)城市住房公積金決策、管理、運(yùn)作、監(jiān)管情況。

一線城市房價(jià)的環(huán)比漲幅再次跑在了全國平均水平的前面。北上廣深四大城市均價(jià)全面上漲，環(huán)比漲幅均超過2%。此外，北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為16417元/平方米，環(huán)比上漲1.61%，與上年同期相比上漲2.84%。

大量建設(shè)保障房和征收房產(chǎn)稅曾被作為穩(wěn)定房價(jià)兩項(xiàng)重要抓手。如今，面對連續(xù)8個月上漲的房價(jià)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部率先布控，派出巡查組巡查地方公積金支援保障房建設(shè)。此外，住建部在經(jīng)國務(wù)院同意后將下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)管理的通知》，要求與住建部聯(lián)網(wǎng)的城市在2013年6月份達(dá)到500個，這意味著，聯(lián)網(wǎng)城市一年內(nèi)擴(kuò)大十余倍。

2月2日，住建部在經(jīng)國務(wù)院同意后將下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)管理的通知》，要求與住建部連網(wǎng)的城市在2013年6月份達(dá)到500個。

據(jù)悉，該通知內(nèi)容已在2012年12月25日住建部年度工作會上已告知了與會者。而住建部推進(jìn)城市個人住房信息系統(tǒng)始于2010年6月，初衷是對聯(lián)網(wǎng)城市的房地產(chǎn)交易、個人住房產(chǎn)權(quán)信息變更等進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。然而受多方利益糾葛，至今進(jìn)展緩慢。

雖然此前住建部要求40個城市在2012年6月底之前與之聯(lián)網(wǎng)，但相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2012年5月17日全國僅有廣州、福州、廈門、南京、無錫和蘇州6個城市宣布信息系統(tǒng)與住建部聯(lián)網(wǎng)，隨后長春和石家莊也宣稱與住建部聯(lián)網(wǎng)。

有分析人士認(rèn)為，房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)假如順利進(jìn)行，將為房產(chǎn)稅的擴(kuò)大征收鋪開道路。住建部部長姜偉新表示，如所有的地方政府都配合的話，差不多一年就能將系統(tǒng)覆蓋到全國所有的地級城市。（李木子）

來源：證券日報(bào)

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