今年我國房地產(chǎn)用地調(diào)控政策不會動搖

從此間召開的全國國土資源工作會議獲悉：今年我國房地產(chǎn)用地調(diào)控政策將堅持不動搖，對大企業(yè)大地塊監(jiān)督將常態(tài)化。

國土資源部部長徐紹史在此間表示，2013年將加強和改善土地宏觀調(diào)控，促進經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展。堅持控總量、穩(wěn)增量、擠存量、放流量，進一步拓展建設(shè)用地新空間，保障經(jīng)濟社會發(fā)展合理用地需求。要堅持房地產(chǎn)用地調(diào)控政策不動搖，根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢，普通商品住房用地供應(yīng)要確保不低于過去5年年均實際供應(yīng)，保持土地市場平穩(wěn)運行。加強對閑置土地和各類違規(guī)違約用地行為的查處，促進已供土地開發(fā)利用。各地要對房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊名單加強監(jiān)督并實現(xiàn)制度化、常態(tài)化。

徐紹史說，今年國土資源部門將就圍繞深化土地管理制度改革開展各項工作，深入推進征地制度改革試點，出臺集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)意見，開展宅基地制度改革試點等。

一是加快推進國有經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施和各類社會事業(yè)用地的有償使用。推進工業(yè)用地出讓彈性年期和租賃制，探索存量工業(yè)用地退出機制。

二是繼續(xù)探索差別化用地政策，開展礦業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)用地差別化試點。研究探索支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、養(yǎng)老、文化等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的用地政策。

三是繼續(xù)推進礦產(chǎn)資源有償取得和使用制度改革。今年將適時啟動提高兩權(quán)使用費標(biāo)準(zhǔn)試點和調(diào)整礦產(chǎn)資源補償費中央、地方分成比例試點，研究制定油氣探礦權(quán)競爭出讓相關(guān)規(guī)定。

四是將大力推進農(nóng)村土地整治，加大閑置地處置力度。嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點?？茖W(xué)圍填海造地，防止對生態(tài)環(huán)境的破壞。

此外，今年還將加強和改進新增建設(shè)用地年度計劃管理，加大對西部欠發(fā)達地區(qū)特別是集中連片特殊困難地區(qū)傾斜力度。優(yōu)先安排農(nóng)村建設(shè)用地，符合“一戶一宅”要求的農(nóng)民宅基地應(yīng)保盡保。重點保障基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程和鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地，嚴(yán)格限制“兩高一資”、產(chǎn)能過剩和重復(fù)建設(shè)項目用地。（黃曉芳）

來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)—《經(jīng)濟日報》

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