非制造業(yè)PMI顯示：房地產業(yè)顯現淡季特征

　　中國物流與采購聯(lián)合會、國家統(tǒng)計局服務業(yè)調查中心1月3日發(fā)布的2012年12月份中國非制造業(yè)商務活動指數為56.1%，環(huán)比上升0.5個百分點，連續(xù)三個月環(huán)比上升。 除該指數外，新訂單指數創(chuàng)出全年新高；新出口訂單指數連續(xù)兩個月運行在50%以上；從業(yè)人員指數連續(xù)三個月小幅回升，業(yè)務活動預期指數維持在64.6%的高位。數據變化顯示，市場經營活動延續(xù)回升態(tài)勢，非制造業(yè)經濟增速繼續(xù)加快。

　　服務業(yè)活動穩(wěn)步加快。進入四季度以來，服務業(yè)的商務活動指數一直保持在54%以上的高位運行，本月上升0.5個百分點，達到54.7%，充分體現出其對經濟增長的穩(wěn)定器作用。而服務業(yè)市場需求同樣表現良好，成拉動非制造業(yè)市場需求創(chuàng)出新高的主要動力。本月，服務業(yè)的新訂單指數53.6%，連續(xù)兩個月實現環(huán)比回升，指數水平創(chuàng)出與2012年6月份持平的年內新高。而2012年四季度服務業(yè)新訂單指數平均水平明顯高于2011年同期，反映出內需拉動經濟增長的基礎作用進一步增強。統(tǒng)計局數顯示，2012年1-11月，社會消費品零售總額實際同比增速為12%，高于2011年全年的11.63%。

　　基建帶動作用繼續(xù)增強。本月，建筑業(yè)的商務活動指數61.9%，環(huán)比上升0.6個百分點，連續(xù)三個月運行在60%以上，反映出基礎建設投資對經濟的拉動作用繼續(xù)增強。值得注意的是，土木工程建筑業(yè)的新訂單指數達到57.5%，創(chuàng)出2012年新高，預示后期基礎建設投資增速仍將保持較快的增長。

　　房地產業(yè)顯現淡季特征。本月，房地產業(yè)的商務活動指數50.2%，環(huán)比回落5.1個百分點，新訂單指數47.6%，環(huán)比回落4.0個百分點。我們認為，本月房地產業(yè)數據變化主要體現為季節(jié)性回落。而指數的整體水平明顯好于2011年同期。從業(yè)務活動預期指數變化看，本月達到57.0%，環(huán)比上升0.2個百分點，明顯高于2011年同期水平，意味著房地產企業(yè)對于2013年的市場預期仍較為樂觀。

　　中間投入價格有所回升。本月，中間投入價格指數達到53.8%，環(huán)比上升1.3個百分點。從行業(yè)變化看，建筑業(yè)的中間投入價格指數51.9%，環(huán)比回落1.0個百分點；服務業(yè)的中間投入價格指數環(huán)比上升1.7個百分點，達到54.2%。指數變化反映出，與消費需求相關的中間投入價格上漲明顯。我們認為，雨雪天氣的增多以及圣誕和元旦雙節(jié)的來臨是導致本月中間投入價格上升的主要原因。

來源：證券時報網

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業(yè)經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀