中國(guó)指數(shù)研究院：中國(guó)房地產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)，投資開(kāi)工趨穩(wěn)

　　中國(guó)指數(shù)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)黃瑜15日在貴陽(yáng)舉辦的“2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與2013年展望發(fā)布會(huì)”上說(shuō)，2012年中國(guó)房地產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)、投資開(kāi)工趨穩(wěn)，明年隨著經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升和政策的穩(wěn)定，市場(chǎng)形勢(shì)總體將好于今年。

　　黃瑜說(shuō)，今年1至11月，全國(guó)房地產(chǎn)銷售額同比增長(zhǎng)9.1%。在銷售回升的促進(jìn)下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額增速結(jié)束去年以來(lái)持續(xù)下滑的趨勢(shì)，近5個(gè)月穩(wěn)定在增長(zhǎng)15%以上。1至11月全國(guó)商品房銷售面積同比上升2.4%，同比轉(zhuǎn)跌為升。在銷售好轉(zhuǎn)和扭轉(zhuǎn)投資下滑趨勢(shì)的同時(shí)，新開(kāi)工面積累計(jì)降幅持續(xù)趨穩(wěn)，1至11月同比下降7.2%。

　　黃瑜表示，展望2013年，在經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升的背景下，房地產(chǎn)調(diào)控政策穩(wěn)定，貨幣投放仍將在較高水平，將帶動(dòng)全國(guó)商品房銷售增速繼續(xù)提高，開(kāi)發(fā)投資增速企穩(wěn)，新開(kāi)工“止跌回升”。

　　黃瑜認(rèn)為，中長(zhǎng)期來(lái)看，未來(lái)房地產(chǎn)政策總體偏緊，抑制投資投機(jī)需求仍是大方向，房產(chǎn)稅等長(zhǎng)效機(jī)制逐步完善，差別化信貸和限購(gòu)短期內(nèi)不會(huì)退出，保障性安居工程建設(shè)將繼續(xù)推進(jìn)。同時(shí)，城鎮(zhèn)化建設(shè)和收入倍增計(jì)劃將促進(jìn)未來(lái)十年房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展。（齊健 熊俊）

來(lái)源：新華網(wǎng)

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