9月十大城市新房指數(shù)漲幅縮小，預(yù)期樓市平穩(wěn)發(fā)展

　　中國指數(shù)研究院12日發(fā)布報(bào)告顯示，9月份全國十大城市的新房指數(shù)繼續(xù)上漲，但是漲幅在進(jìn)一步縮小。

　　報(bào)告顯示，9月份十大城市的新房綜合指數(shù)環(huán)比連續(xù)四個(gè)月上漲，環(huán)比上漲0.31%，幅度比上個(gè)月縮小了0.11%。其中，除了上海與上月持平外，9個(gè)城市環(huán)比上漲，廣州漲幅最大。十大城市新房住宅指數(shù)的環(huán)比趨勢(shì)和綜合指數(shù)一致，環(huán)比來看，十大城市的住宅指數(shù)平均上漲0.32%，比上個(gè)月縮小了0.23個(gè)百分點(diǎn)，9個(gè)城市環(huán)比上漲，重慶與上月持平，其中漲幅最大的是廣州。

　　報(bào)告還顯示，十大城市主城區(qū)二手住宅掛牌均價(jià)環(huán)比漲幅明顯收窄，平均漲幅為1.07%，比上個(gè)月縮小了1.64%，杭州甚至出現(xiàn)了下跌。另外，十大城市住宅租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比全面止?jié)q下跌，平均跌幅達(dá)到2.59%。同比來看，租房指數(shù)比去年同期要高，但環(huán)比已經(jīng)有了新趨勢(shì)。

　　僅從這個(gè)數(shù)據(jù)中，我們能夠看到，一方面價(jià)格還在上漲，第二上漲的幅度在放緩，這基本符合最近對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀的分析：買賣雙方都在觀察，開發(fā)商缺乏推盤的積極性，成交量相對(duì)低迷，傳統(tǒng)的金九銀十成色不好。中秋、國慶、長(zhǎng)假歷來是購房的好時(shí)機(jī)，但數(shù)據(jù)顯示，黃金周期間，全國54個(gè)城市住宅簽約量環(huán)比大降七成，簽約套數(shù)合計(jì)僅1.6萬套。對(duì)于這樣的趨勢(shì)，大中城市樓市大幅降價(jià)很難實(shí)現(xiàn)，但大幅漲價(jià)的可能性也微乎其微。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前中央調(diào)控房地產(chǎn)的態(tài)度非常堅(jiān)決，加上購房者和開發(fā)商之間的博弈維持在相對(duì)平衡的狀態(tài)，所以可以預(yù)期樓市仍然將平穩(wěn)發(fā)展。（莊勝春）

來源：中國廣播網(wǎng)

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