百城住宅均價連漲4月，調(diào)控將繼續(xù)

　　中國指數(shù)研究院發(fā)布《2012年9月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城房價指數(shù)》，數(shù)據(jù)顯示，全國100個城市新建住宅平均價格為8753元/平方米，環(huán)比8月上漲0.17%，自2012年6月止跌后連續(xù)第4個月環(huán)比上漲。

　　專家表示，今年三季度全國及主要城市房產(chǎn)成交量普遍好于去年同期，企業(yè)寄希望于“金九銀十”，推盤積極，多數(shù)房企采取“穩(wěn)價保量”策略，借國慶之際推出打折、贈送面積或裝修費等促銷活動，以確保年度銷售目標的實現(xiàn)。

　　百城房價連漲4個月

　　根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2012年9月，全國100個城市新建住宅平均價格為8753元/平方米，環(huán)比8月上漲0.17%，自2012年6月止跌后連續(xù)第4個月環(huán)比上漲，但漲幅繼續(xù)收窄，其中60個城市環(huán)比上漲，38個城市環(huán)比下跌，2個城市持平。

　　與8月相比，9月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加1個，其中跌幅在1%以上的有7個城市。

　　在十大城市方面，9月十大城市住宅均價為15573元/平方米，環(huán)比上月上漲0.22%。具體來看，廣州、武漢分別上漲0.93%和0.77%，漲幅相對較高，南京、成都、北京、天津漲幅在0.1%-0.5%之間，杭州、上海、重慶主城區(qū)、深圳漲幅在0.1%以內(nèi)。

　　然而同比來看，十大城市平均價格下跌1.35%，是連續(xù)第9個月同比下跌，跌幅比上月縮小0.14個百分點。本月，6個城市同比下跌，下跌城市個數(shù)較上月減少2個。

　　在二手房方面，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為21607元/平方米，環(huán)比也出現(xiàn)了上漲，上漲幅度1.65%，漲幅較上月縮小0.68個百分點，其中北京上漲1.81%，杭州環(huán)比下跌0.39%，是價格唯一下跌的城市。

　　解讀　中央政府將繼續(xù)堅持調(diào)控

　　中國指數(shù)研究院副院長黃瑜接受記者采訪時表示，在政策方面，中央政府繼續(xù)緊盯市場堅持調(diào)控，發(fā)改委開展商品房銷售明碼標價專項檢查，上海抽檢高價、高漲幅及外地人士購房高占比項目，廣州限售高價項目等。

　　在政策不放松背景下，多數(shù)企業(yè)加大推盤力度、定價保守，9月房價總體平穩(wěn)，百城住宅及十大城市二手住宅均價環(huán)比繼續(xù)上漲，但漲幅均有收窄。

來源：新華網(wǎng)

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