各地樓市全面復(fù)蘇現(xiàn)“5月紅”調(diào)控仍將持續(xù)

據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，各地樓市五月份成交量全面復(fù)蘇，政策微調(diào)效果顯現(xiàn)，樓市調(diào)控在經(jīng)濟(jì)遇冷面前是否戛然而止？

　　北京去年一年主要的成交量都集中在通州、房山、大興等遠(yuǎn)郊區(qū)，從5月份來(lái)看，這些區(qū)域的成交量都出現(xiàn)了一個(gè)明顯的回升。不僅如此，在一些中心區(qū)域如高檔公寓甚至豪宅，在沒(méi)有出現(xiàn)大幅促銷(xiāo)的情況下，銷(xiāo)售量也出現(xiàn)了明顯攀升。

　　上海、深圳、廣東等城市和省份樓市成交量也出現(xiàn)了較明顯的放大，而青島最近一段時(shí)間甚至出現(xiàn)了周末搶購(gòu)的現(xiàn)象。5月份的樓市確實(shí)出乎大家意料，呈現(xiàn)出5月紅的態(tài)勢(shì)。有人認(rèn)為，目前樓市調(diào)控可能進(jìn)入到了一個(gè)政策效果的拐點(diǎn)。

　　多地樓市成交量回升其實(shí)與目前國(guó)家的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有關(guān)。今年以來(lái)央行兩次提高了存款準(zhǔn)備金率，實(shí)際上向市場(chǎng)釋放了一定的貨幣，在第二次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率的時(shí)候，市場(chǎng)對(duì)樓市已經(jīng)持比較樂(lè)觀的態(tài)度。除此之外，各地也出現(xiàn)了一些微調(diào)的政策，這些微調(diào)政策主要針對(duì)的是一種剛性需求，也就是說(shuō)，對(duì)于剛性需求這部分人群，樓市限購(gòu)政策有一定放松，而這一部分的放松實(shí)際上對(duì)樓市出現(xiàn)目前的這種狀況有一定的貢獻(xiàn)。

　　除此之外，對(duì)于一些購(gòu)買(mǎi)豪宅和大戶型、高價(jià)錢(qián)的人士來(lái)說(shuō)，政策進(jìn)入到一個(gè)穩(wěn)定期之后，他們之前對(duì)于市場(chǎng)的觀望可能也進(jìn)入到一個(gè)實(shí)際的操作過(guò)程。

　　實(shí)際上中央政府對(duì)于樓市調(diào)控還是采取了一個(gè)比較強(qiáng)硬的態(tài)度，認(rèn)為樓市調(diào)控還會(huì)繼續(xù)下去。（季蘇平）

來(lái)源：中國(guó)廣播網(wǎng)

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