上市公司庫存同比增27%十大行業(yè)去庫存壓力劇增

地產(chǎn)行業(yè)

　　126家房企去年存貨達(dá)1.23萬億

　　同比增長(zhǎng)42.53%居各行業(yè)之首

　　伴隨著房地產(chǎn)調(diào)控的不斷深入，各地樓市去年的銷售紛紛陷入低谷，而這也導(dǎo)致2011年上市房企的庫存總量出現(xiàn)大幅度攀升，整體的庫存周轉(zhuǎn)率也下滑逾3成。

　　《證券日?qǐng)?bào)》記者根據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至2011年末，A股市場(chǎng)125家房地產(chǎn)開發(fā)與管理企業(yè)的存貨總量已經(jīng)達(dá)到了1.23萬億元，同比2010年的0.86萬億元增長(zhǎng)了43.02%。

　　其中“萬保金招”再次成為庫存方面的主力 。數(shù)據(jù)顯示，萬科2011年末的庫存總量為2083.35億元，同比2010年的1333.33億元增長(zhǎng)56.25%，占A股房企存貨總量的17%；保利地產(chǎn)的存貨也達(dá)到了1521.07億元，同比增長(zhǎng)近5成，這兩家房企也是目前A股市場(chǎng)唯一存貨超過千億級(jí)別的。而金地集團(tuán) 、招商地產(chǎn)也以641.35億元和514.40億元的存貨位列三、四位。

　　此外，除上述四家龍頭房企外，包括首開股份 、金融街、中糧地產(chǎn) 、華夏幸福 、蘇寧環(huán)球 、北京城建等23家房企的存貨亦超過百億元，同比均出現(xiàn)不同幅度的增長(zhǎng)，其中魯商置業(yè)的存貨增幅更是超過100%。

　　同時(shí)，熟悉財(cái)務(wù)報(bào)表的人都知道，與存貨直接相關(guān)的指標(biāo)主要有兩個(gè)，一個(gè)是存貨量，另一個(gè)就是存貨周轉(zhuǎn)率。其中存貨周轉(zhuǎn)率更是反映企業(yè)資金效率和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的重要指標(biāo)之一。

　　一旦在存貨總量大幅增長(zhǎng)的情況下，企業(yè)的存貨周轉(zhuǎn)率同時(shí)出現(xiàn)下滑，那么這個(gè)企業(yè)面臨的問題便不容樂觀。125家房企2011年的整體存貨周轉(zhuǎn)率為0.36，較2010年的0.52下滑30.77%。

　　而從2012年初，房企們的降價(jià)促銷力度看，庫存如何加速消化已經(jīng)成為房企們急需解決的首要問題。

　　點(diǎn)評(píng)：調(diào)控的不斷深入已經(jīng)讓不少房企感到水深火熱，不少房企在2011年年報(bào)中都表示，將下調(diào)2012年的新開工面積并謹(jǐn)慎拿地，同時(shí)研究部署有效的措施加速旗下項(xiàng)目的銷售速度。不過，雖然大多數(shù)房企已經(jīng)下定決心降價(jià)促銷，部分房企的老總甚至親自加入到銷售大軍中去，但從實(shí)際情況看，效果并不太理想。整個(gè)一季度，房企的銷售無論是同比還是環(huán)比均出現(xiàn)下滑，尤其是1、2月份，更是降到了歷史最低谷。而同期，市場(chǎng)上的庫存總量還在不斷增加。顯然，在調(diào)控短期內(nèi)不會(huì)放松的情況下，房企或許只有一降到底這一條路，才能實(shí)現(xiàn)去庫存的目標(biāo)。

　　紡織行業(yè)

　　紡織業(yè)承受棉價(jià)變動(dòng)后遺癥

　　庫存積壓增幅達(dá)25%

　　2011年，在紡織企業(yè)為棉價(jià)過山車支付了高昂的查車票之后，多數(shù)紡企面臨的是如何消化過多的庫存。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年，紡織、服裝、皮毛業(yè)84家上市公司合計(jì)庫存達(dá)708.32億元，比2010年的567.42億元增長(zhǎng)了25%。

　　中投顧問輕工業(yè)研究員熊曉坤表示，由于棉價(jià)“過山車”使紡織企業(yè)積累了大量高價(jià)庫存，各大紡織企業(yè)處于緩慢的庫存消化當(dāng)中。

　　數(shù)據(jù)顯示，在上述84家上市公司中，有72家公司的庫存超過億元；12家公司庫存過10億元。如：雅戈?duì)?23.95億元、鄂爾多斯 46.33億元、紅豆股份 35.23億元、華孚色紡 20.52億元、中銀絨業(yè) 20.18億元、孚日股份 18.44億元、魯泰A17.57億元、瑞貝卡 14.20億元、航天通信 13.5億元、桐昆股份 10.95億元的庫存都在10億以上。

　　中投顧問輕工業(yè)研究員熊曉坤向記者分析：“棉價(jià)的大幅度波動(dòng)，使各大紡織企業(yè)積累了較多高價(jià)庫存，可以說這是棉價(jià)變動(dòng)帶來的后遺癥，同時(shí)也是當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境作用的結(jié)果，同去年相比，海外市場(chǎng)特別是歐美市場(chǎng)訂單大幅下滑、單份訂單額度急劇萎縮，在一些品種上，海外訂單量下降了70%以上，東部沿海地區(qū)紡織工廠出現(xiàn)開工嚴(yán)重不足的情況，這在一定程度上影響了公司庫存?！?/p>

　　不論是先期的大量積累還是后期的訂單下滑，總的來說，紡織業(yè)2011年的庫存增幅出現(xiàn)了普遍上述態(tài)勢(shì)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在上述84家公司中，有59家公司庫存增幅達(dá)10%以上；18家公司庫存在50%以上；有7家公司庫存增幅達(dá)100%以上；其中，賢成礦業(yè)的庫存增幅居首位，高達(dá)4529.79%。

　　與此同時(shí)，在庫存大增的同時(shí)，由于訂單的下滑，各紡企上市公司的經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)出現(xiàn)了減緩。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年，紡織、服裝、皮毛業(yè)22家上市公司中，有15家公司的存貨周轉(zhuǎn)率為負(fù)值。其中，有9家公司存貨周轉(zhuǎn)率下降10%以上。其中，賢成礦業(yè)存貨周轉(zhuǎn)率下降幅度做大，下降88.39%，其次，凱撒股份存貨周轉(zhuǎn)率下降47.88%。

　　點(diǎn)評(píng)：從上述可見，要想解決紡織業(yè)高庫存問題，首先要平定棉價(jià)，其次是增加訂單。這不但需要政府的政策扶持，同時(shí)也需要企業(yè)提高技術(shù)與競(jìng)爭(zhēng)力。

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