十大城市商品住宅存貨量連續(xù)兩月回落

上海易居房地產研究院3月14日發(fā)布報告，截至2012年2月，我國10個典型城市新建商品住宅庫存總量為5766萬平方米，與去年同期相比，新增1590萬平方米庫存量，增長約38.1%，環(huán)比上月下降2.27%，庫存量仍處于歷史高位，但已連續(xù)兩月環(huán)比下降。

　　2月份存銷比數據顯示，10個典型城市新建商品住宅存銷比為16.5，雖然本月環(huán)比庫存略有減少，成交量有所回升，但由連續(xù)6個月新建商品住宅銷量移動平均值計算出的存銷比依舊走高，尚不能定論市場已經回暖。

　　10大城市庫存量可能已經觸頂，即便仍有可出現(xiàn)反復，但上半年將會觸頂，其后回落，進步庫存下降通道。庫存量觸頂后數月，存銷比也將觸頂回落。在這一過程中，房價下跌的壓力將逐步減小。（萬晶）

來源：中證網

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