房地產(chǎn)分城施策成效明顯 趨穩(wěn)大勢沒有變

　　國務(wù)院新聞辦公室今日就2017年1-2月份國民經(jīng)濟運行情況舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟師盛來運在回答房地產(chǎn)有關(guān)問題時表示，去年10月份以來，新一輪房地產(chǎn)市場調(diào)控采取的因地制宜、分城施策的調(diào)控措施是正確的，而且成效是明顯的，既維護(hù)了房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，同時又使房地產(chǎn)去庫存的進(jìn)程沒有受到影響。

　　盛來運表示，去年10月份開始的新一輪房地產(chǎn)調(diào)控，大家很擔(dān)憂是不是會把房地產(chǎn)市場打壓下去，會不會造成房地產(chǎn)投資的大幅下滑，進(jìn)而影響經(jīng)濟增長。從一些報道中可以看到，業(yè)內(nèi)也是有不少擔(dān)憂的。但從1-2月份情況來看，說這個指標(biāo)表現(xiàn)好于預(yù)期的，房地產(chǎn)投資增長8.9%，不僅沒有下行，而且還比去年年底加快了2個百分點。商品房銷售面積增長25.1%，盡管跟去年同期比略有回落，但是比去年全年還是上升了2.6個百分點，尤其是非重點城市，也就是三四線城市商品房的銷售面積大幅增長。

　　盛來運介紹，從房價的角度來講，這個月的房價18日發(fā)布，但是從1月份房價的情況來看，一二線城市的房價總體相對是趨穩(wěn)的，回穩(wěn)態(tài)勢比較明顯。1月份15個一線和熱點二線城市的房價，11個城市新建商品住宅價格環(huán)比是下降的，3個持平，1個漲幅回落。即使2月份的數(shù)據(jù)有所變化，這個趨穩(wěn)的大勢是沒變的，這達(dá)到房地產(chǎn)調(diào)控的一個目標(biāo)。其次，房地產(chǎn)投資繼續(xù)保持穩(wěn)定增長，支持經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。最后，三四線城市恰恰是庫存比較大的，從1-2月份情況來看，三四線城市去庫存的進(jìn)程在加快。

　　“我剛才所說分城施策效果明顯，我們希望這樣一個好的勢頭延續(xù)下去。當(dāng)然大家還是一定要牢記，中央經(jīng)濟工作會議明確指出”房子是用來住的，不是用來炒的“，這是一個根本的定位，所以一定要按照這個根本定位，要從土地、財政、金融、稅收等各個方面進(jìn)一步加大改革的力度，加快建立既符合中國國情又符合房地產(chǎn)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度安排和長效機制，再配合因城施策這樣一個大政方針，加大落實力度，加強各個城市的主體責(zé)任，配合起來才能最終保障房地產(chǎn)市場長期的健康發(fā)展。”盛來運說。

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