8月樓市熱度不減 百城房?jī)r(jià)環(huán)比同比漲幅雙雙擴(kuò)大

　　中國(guó)指數(shù)研究院31日公布了8月份的全國(guó)百城房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為每平方米12270元，環(huán)比上漲2.17%，漲幅較上月擴(kuò)大0.54個(gè)百分點(diǎn)。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加2個(gè)，同比來看，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅均價(jià)較去年同期上漲13.75%，漲幅較上月擴(kuò)大1.36個(gè)百分點(diǎn)。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為每平方米23568元，環(huán)比上漲2.72%，漲幅較上月擴(kuò)大0.52個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲18.06%，漲幅較上月擴(kuò)大0.87個(gè)百分點(diǎn)。

　　2016年8月，住宅價(jià)格環(huán)比2016年7月上漲的城市個(gè)數(shù)為68個(gè)，較上月增加2個(gè)。漲幅居前十位的城市依次是：無錫、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、東莞、杭州、濟(jì)南、蕪湖。具體來看，無錫、珠海、昆山、廊坊漲幅相對(duì)較高，在5%至7%之間；佛山、上海、東莞、杭州、濟(jì)南、蕪湖漲幅在3.65%至5%之間。

　　2016年8月，住宅價(jià)格同比2015年8月上漲的城市個(gè)數(shù)為71個(gè)，較上月增加9個(gè)。其中，惠州、深圳、東莞漲幅較大，超過40%；昆山、廊坊等5個(gè)城市漲幅在30%至40%之間；廈門、中山等5個(gè)城市漲幅在20%至30%之間；

　　整體來看，8月樓市熱度不減，百城住宅均價(jià)環(huán)比、同比漲幅均擴(kuò)大，部分城市房?jī)r(jià)漲幅較大且主要集中在長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海三大城市圈。

　　中國(guó)指數(shù)研究院表示，展望未來在熱點(diǎn)城市樓市持續(xù)高溫情況下，房地產(chǎn)調(diào)控力度將進(jìn)一步加大，同時(shí)隨著市場(chǎng)傳導(dǎo)效應(yīng)不斷顯現(xiàn)，未來或?qū)⒂懈喑鞘屑尤胝呤站o行列。價(jià)格方面，隨著樓市進(jìn)入“金九銀十”的傳統(tǒng)旺季，市場(chǎng)供需兩端整體將持續(xù)上行，百城住宅均價(jià)的上漲趨勢(shì)有望持續(xù)。

　　就在今日，廈門宣布自9月5日起執(zhí)行住房限購(gòu)政策。根據(jù)這一限購(gòu)政策，對(duì)以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；無法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭。此外，武漢也將于9月1日起實(shí)行限貸政策。中國(guó)指數(shù)研究院最新公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年8月廈門樓市的樣本平均價(jià)格為每平方米27977元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于廣州的18069元。

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