上半年土地出讓面積和成交價款出現(xiàn)“雙增”

　　上半年土地出讓面積和成交款雙增　成交價款1.32萬億，同比增24.8%

　　記者日前從國土資源部獲悉：今年上半年國土資源主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)出爐。據(jù)初步統(tǒng)計，受宏觀經濟指標持續(xù)改善影響，上半年全國土地市場逐步回穩(wěn)，上半年國有建設用地供應總量20.15萬公頃，同比減少2.3%，降幅較一季度略微擴大2.2個百分點，但與去年同期降幅相比，已經明顯收窄。

　　土地出讓面積和成交價款出現(xiàn)“雙增”，超七成省份價款增長。受貨幣政策向寬松方向調整等影響，全國土地出讓成交價款同比增長較快。上半年，全國土地出讓面積和成交價款分別為9.15萬公頃和1.32萬億元，同比分別增加0.1%和24.8%，而去年同期二者降幅均超過30%；與一季度相比，出讓面積同比由負轉正，出讓價款同比增幅擴大。全國31個?。▍^(qū)、市）中，有22個省份土地出讓價款同比增加，浙江、安徽、海南、廣東增幅較大。

　　房地產用地供應持續(xù)回穩(wěn)，部分城市出現(xiàn)過熱現(xiàn)象。2015年以來，房地產市場寬松政策持續(xù)不斷，全國重點省會城市的房地產市場在需求持續(xù)釋放下大多復蘇明顯，房地產用地供應也呈現(xiàn)持續(xù)回調的特征，同比降幅不斷收窄。上半年，全國房地產用地供應4.56萬公頃，同比減少2.9%。其中，住宅用地供應3.07萬公頃，同比減少3.8%，降幅較一季度有所收窄。當前房地產用地供應有逐步企穩(wěn)跡象。

　　二季度，全國105個主要監(jiān)測城市綜合、住宅地價環(huán)比、同比變化延續(xù)了今年一季度以來的態(tài)勢，增長率持續(xù)擴大，進入了溫和上行區(qū)間；同時，商服地價環(huán)比增長率微升、同比增長率放緩；工業(yè)地價的環(huán)比、同比增長率則均有所下降。其中，城市綜合、住宅地價分別為3715元/平方米、5662元/平方米，價格環(huán)比增長率分別為1.29%、1.95%，同比增長率分別為4.03%、5.73%。（記者朱雋）

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