5月份全國(guó)房?jī)r(jià)漲勢(shì)趨緩

　　18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了5月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。整體來(lái)看，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)漲勢(shì)已經(jīng)明顯趨緩，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少明顯，漲幅也普遍有所收窄。

　　從新建商品住宅來(lái)看，二線城市已經(jīng)成為領(lǐng)漲全國(guó)房?jī)r(jià)的絕對(duì)主力。上個(gè)月，廈門(mén)成為全國(guó)新建商品住宅價(jià)格的領(lǐng)頭羊，比4月份漲幅達(dá)到5.5%，位居全國(guó)第一。緊隨其后的是合肥，環(huán)比漲幅也達(dá)到5.1%。再之后則為南京和惠州，漲幅也都在3%以上，分別達(dá)到4.1%和3.2%。此外就沒(méi)再有城市漲幅超過(guò)3%。上月大多數(shù)城市新房?jī)r(jià)格漲幅都在1%以內(nèi)，泉州、牡丹江、常德、錦州的房?jī)r(jià)還有所下滑，顯示出明顯分化。北京、上海、廣州上月新房?jī)r(jià)格漲幅分別為2.4%、2.3%和2.7%，漲幅明顯低于二線領(lǐng)銜城市。尤其值得關(guān)注的是，持續(xù)領(lǐng)漲全國(guó)房?jī)r(jià)一年度多的深圳，上月房?jī)r(jià)漲幅大幅降至0.5%。

　　另外，與去年同期相比，上個(gè)月國(guó)內(nèi)一線城市的新房和二手房?jī)r(jià)格漲幅首現(xiàn)雙收窄，顯示這些城市的房市正在降溫。從新房?jī)r(jià)格來(lái)看，上個(gè)月國(guó)內(nèi)一線城市新房?jī)r(jià)格較去年同期漲幅最高的仍是深圳，超過(guò)50%；其次是上海，也達(dá)到33%。北京和廣州的漲幅則都僅在20%左右，已經(jīng)不如廈門(mén)、南京、合肥的漲勢(shì)，這三個(gè)二線城市的新房同比漲幅已分別高達(dá)28%、27%、23%。

　　但與去年同期相比，也有較多城市的房?jī)r(jià)依然處于回落狀態(tài)，房?jī)r(jià)同比下滑的城市包括西寧、銀川、烏魯木齊、唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、牡丹江、濟(jì)寧、襄陽(yáng)、岳陽(yáng)、常德、湛江、桂林、南充、遵義、大理，總共達(dá)到18個(gè)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉昨天在解讀房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)時(shí)表示，5月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有60個(gè)和49個(gè)，分別比4月份減少了5個(gè)和2個(gè)；漲幅比4月份收窄的城市也分別達(dá)到36個(gè)和25個(gè)，分別比4月份增加了15個(gè)和5個(gè)。漲幅在1%以上的城市也分別比4月份減少了7個(gè)和2個(gè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上月新房和二手房最高漲幅分別為5.5%和6.3%，也均比4月份收窄。這些都顯示出全國(guó)房?jī)r(jià)漲勢(shì)已經(jīng)有所放緩。

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