僑外移民：如何配置資產(chǎn)？全世界富豪面臨的相同問(wèn)題

　　2017年1月，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2017中國(guó)高凈值客戶海外置業(yè)展望》，這是胡潤(rùn)研究院首次發(fā)布該指數(shù)。同時(shí)，剖析了中國(guó)高凈值人群海外置業(yè)的特征。

　　僑外資深移民專家提示，隨著財(cái)富的不斷積累，全世界的富豪都會(huì)面臨一個(gè)相同的問(wèn)題：如何配置資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)財(cái)富的保值和增值，即如何合理的進(jìn)行長(zhǎng)期的投資組合管理。個(gè)人財(cái)富一直在增加，富豪們需要尋找更多的投資渠道來(lái)“消化”這些增加的資金，隨著金融知識(shí)的普及改變了富豪的投資理念，近年來(lái)富豪紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)海外投資，投資類別也在不斷豐富，投資多元化，促使海外資產(chǎn)配置更加合理。

 

　　胡潤(rùn)報(bào)告據(jù)調(diào)查顯示，高凈值人群平均海外金融投資額為398萬(wàn)元，占平均財(cái)富的15%。分散風(fēng)險(xiǎn)超過(guò)子女教育重新成為高凈值人群海外金融投資的最主要原因，占比25%；子女教育退居其次，占23%；再次是移民，占22%。投資移民因?yàn)榫邆涑鰢?guó)、房產(chǎn)、投資、生活等優(yōu)勢(shì)于一身的投資方式，成為了中國(guó)高凈值人群海外投資的“搶手貨”，而海外房產(chǎn)置業(yè)則成為高凈值人群“后移民時(shí)代”的剛需。

　　同時(shí)報(bào)告指出，海外房產(chǎn)作為高凈值人群最主要的個(gè)人投資方向，43%的受訪者青睞地產(chǎn)作為投資首選。千萬(wàn)資產(chǎn)高凈值家庭平均3.5個(gè)人住在240平米的房子，億萬(wàn)資產(chǎn)高凈值家庭平均4個(gè)人住在350平米的房子。個(gè)人資產(chǎn)在千萬(wàn)以上的高凈值人群，現(xiàn)在“走出去”的趨勢(shì)比以往更活躍。報(bào)告預(yù)計(jì)，未來(lái)三年，將有超過(guò)六成的高凈值人群打算在海外配置投資性住宅。胡潤(rùn)表示：目前中國(guó)大陸有134萬(wàn)千萬(wàn)富豪，按六成計(jì)算，有80萬(wàn)人有可能在海外配置投資性住宅。同時(shí)，海外置業(yè)的服務(wù)需求也較大，投資咨詢是最期望得到的海外置業(yè)服務(wù)，其次是海外房產(chǎn)市場(chǎng)制度等信息的提供和海外房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等。

　　胡潤(rùn)表示：房?jī)r(jià)及創(chuàng)新行業(yè)主要帶動(dòng)了高凈值家庭數(shù)量的增長(zhǎng)。中國(guó)的高凈值家庭購(gòu)買能力最強(qiáng)，總財(cái)富都已經(jīng)達(dá)到125萬(wàn)億，其中可拿出來(lái)的可投資資產(chǎn)為70萬(wàn)億。

　　僑外資深移民專家表示，在海外房產(chǎn)置業(yè)用途上，資產(chǎn)配置需求以52%排名第一。其次，子女教育居住及自主占比超過(guò)47%和34%。在考慮海外置業(yè)時(shí)，高凈值人群會(huì)有許多考慮因素，其中，性價(jià)比高排第一，其次是投資價(jià)值和移民身份獲取。

 

 

　　在國(guó)內(nèi)外投資市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存的背景下，僑外集團(tuán)將于10月22日-11月25日在

 

　　全國(guó)13城巡回舉辦“2017僑外全球投資規(guī)劃展”，旨在為投資人提供多邊市場(chǎng)機(jī)遇、多元投資方式，幫助投資人獲得多重收益。該大型綜合投資規(guī)劃展，是集身份投資、房產(chǎn)投資、教育投資、財(cái)富傳承于一體的大型綜合展會(huì)，旨在通過(guò)固定資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)、實(shí)業(yè)、金融等多元投資方式，引領(lǐng)投資人分散投資風(fēng)險(xiǎn)，獲得永久產(chǎn)權(quán)、租金、房產(chǎn)增值、分紅、匯率收益、避稅等有形資產(chǎn)，同時(shí)收獲身份、教育、福利、環(huán)境、出行、財(cái)富隱私等無(wú)形收益。

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