泰禾集團全力打造具有行業(yè)影響力的企業(yè)

　　十九大的勝利召開吹響了中國進(jìn)入新時代的號角，中國經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展的大背景為泰禾集團提供了新的發(fā)展機遇。泰禾集團著眼于社會責(zé)任，在壓力與挑戰(zhàn)面前，全力打造具有行業(yè)影響力的企業(yè)。

　　4月24日晚間，閩系地產(chǎn)商領(lǐng)頭羊泰禾集團發(fā)布2017年報，業(yè)績表現(xiàn)亮麗。從2017年底克而瑞排名泰禾位列第17名，到此次年報發(fā)布總資產(chǎn)突破2000億元，代表著泰禾集團的資產(chǎn)規(guī)模再上一個新臺階。值得關(guān)注的是，這是泰禾在嚴(yán)監(jiān)管、強調(diào)控的背景下，通過多元化的融資手段，把握住了時間窗口，實現(xiàn)彎道超車。年報披露，泰禾集團在銀行貸款、信托貸款、中期票據(jù)、私募債、境外融資、資產(chǎn)證券化等領(lǐng)域展開多元化、低利率的融資手段，獲得1210.52億元融資，為項目開發(fā)和公司發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

　　在監(jiān)管及調(diào)控維持力度的當(dāng)下，如果還想獲取這樣的資金，其難度及成本將大大增加。這體現(xiàn)了泰禾集團董事長黃其森對政策形勢的準(zhǔn)確理解，也凸顯出其金融出身的專業(yè)背景優(yōu)勢?？傎Y產(chǎn)規(guī)模擴充的背后，是泰禾集團土地儲備的增厚。泰禾豐富的土地儲備，集中分布在一二線城市，而且拿地成本遠(yuǎn)低于公開市場。根據(jù)其年報，隨著土地成本高漲，2017年，泰禾集團土地拓展全面轉(zhuǎn)入到以并購為主的階段，通過并購方式獲取土地可以降低拿地成本和風(fēng)險，縮短項目開發(fā)周期，快速擴張公司土地儲備規(guī)模，有利于公司快速發(fā)展。

　　戰(zhàn)略一直是泰禾集團的核心競爭力。2017年，泰禾集團發(fā)布“泰禾+”戰(zhàn)略，整合全產(chǎn)業(yè)鏈資源，為客戶提供更高品質(zhì)的服務(wù)。“泰禾+”是基于當(dāng)前城市生活發(fā)展的趨勢、為全面提升生活品質(zhì)和自身多元化發(fā)展而推出的一項全新戰(zhàn)略。泰禾集團依托自身在商業(yè)、教育、文化院線、健康等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)資源，構(gòu)筑“高品質(zhì)產(chǎn)品+配套+附加值服務(wù)”的全生命周期的服務(wù)配套，一站式解決業(yè)主的教育、購物、社交、文化和醫(yī)療等方面的生活需求。

　　從年報相關(guān)內(nèi)容來看，泰禾地產(chǎn)與文化、醫(yī)療、教育等發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，提升了內(nèi)部轉(zhuǎn)化價值，實現(xiàn)了規(guī)模經(jīng)濟和范圍經(jīng)濟，再次迎來一個快速上漲和發(fā)力期，證明泰禾集團“泰禾+”的全新戰(zhàn)略初步顯現(xiàn)效果。泰禾集團將新中式風(fēng)格和精工品質(zhì)深刻烙印于市場，形成了不可復(fù)制的超級IP，打造了院子系、大院系、府系、園系等多條成熟產(chǎn)品線，既能滿足剛需剛改的需求，又有高端改善類產(chǎn)品可供選擇。這一戰(zhàn)略，迎合了當(dāng)前國家消費升級的大趨勢，也符合中國文化自信的回歸。品牌和品質(zhì)所帶來的溢價效應(yīng)，為泰禾集團的項目形成了有效的價格支撐。2017年年報顯示泰禾扣非歸母凈利增長率是營收增長率的近3.5倍，充分顯示泰禾產(chǎn)品高溢價的特點。

　　穩(wěn)增長、促發(fā)展各項舉措的實施，對泰禾集團發(fā)展帶來巨大的牽引帶動作用，多元化的戰(zhàn)略布局也為公司的發(fā)展注入了新動能，為長遠(yuǎn)的發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。未來，泰禾集團將繼續(xù)腳踏實地、奮力拼搏，在改革創(chuàng)新中強基固本，轉(zhuǎn)型升級，全面融合，完成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃階段性目標(biāo)，努力打造有目標(biāo)、有格局、有能力的現(xiàn)代化行業(yè)龍頭企業(yè)。

　　轉(zhuǎn)自：中華財會網(wǎng)

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