工業(yè)上樓積蓄發(fā)展后勁


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時間:2023-01-11





  集約化利用土地,能夠有效積蓄發(fā)展后勁。以工業(yè)上樓為樣板,我們期待更多的實(shí)踐探索,為推動工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供有益借鑒


  近年來,我國工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模和質(zhì)量不斷提升,但在東部沿海地區(qū),卻面臨一個共性制約因素——工業(yè)用地供應(yīng)趨緊。


  為此,各地采取了多種應(yīng)對措施,如嚴(yán)格審批,控制企業(yè)質(zhì)效;轉(zhuǎn)型升級,提高畝均產(chǎn)值;騰籠換鳥,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等等。前不久,深圳市有關(guān)部門表示,將按照每年建設(shè)不少于2000萬平方米、連續(xù)實(shí)施5年的規(guī)模進(jìn)度,向社會提供“工業(yè)上樓”的高品質(zhì)低成本產(chǎn)業(yè)空間,為制造業(yè)提供更加有力的空間保障。


  工業(yè)上樓,是指讓企業(yè)在高層樓房中進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)的新型產(chǎn)業(yè)空間模式,在不改變工業(yè)用地性質(zhì)的前提下,提升樓宇的容積率。在寸土寸金的東部沿海地區(qū),改變過去“攤大餅”式的工業(yè)園區(qū)建設(shè),推動工業(yè)上樓可以說是破解土地制約的一招妙棋。


  對社會而言,同等占地面積能夠提供更多入駐空間,節(jié)約了寶貴的土地資源;對產(chǎn)業(yè)而言,更大的容納空間,有利于產(chǎn)業(yè)鏈條中上下游企業(yè)的集聚;對園區(qū)而言,服務(wù)對象更加集中,意味著效率提高;對企業(yè)而言,則能享受到更低的用地成本。


  不僅如此,隨著“職住平衡”“產(chǎn)城融合”理念的不斷普及,越來越多的工業(yè)園區(qū)開始探索推動區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)、生活、生態(tài)的融合發(fā)展。工業(yè)上樓節(jié)約的用地空間,可以為研發(fā)辦公、生活休閑乃至環(huán)境綠化提供支持,成為優(yōu)化園區(qū)環(huán)境、吸引各類資源的有利條件。


  好處雖多,卻也要因地制宜。并非所有工業(yè)企業(yè)都適合在高樓中進(jìn)行生產(chǎn),現(xiàn)階段入駐的企業(yè)更多以電子信息、智能裝備、新材料、醫(yī)療器械等產(chǎn)業(yè)為主,這類高新產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備較輕,振動更少,污染也小。因此,應(yīng)當(dāng)結(jié)合園區(qū)發(fā)展條件和企業(yè)的發(fā)展特點(diǎn),因地制宜引導(dǎo)合適的企業(yè)上樓發(fā)展。


  無論是騰籠換鳥,還是工業(yè)上樓,都是探索工業(yè)用地節(jié)約集約化利用的經(jīng)驗(yàn),有利于為產(chǎn)業(yè)升級騰出空間,積蓄發(fā)展后勁。我們期待更多的實(shí)踐探索,為推動工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供有益借鑒。



  轉(zhuǎn)自:人民日報

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    2023-01-29
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