未來三年福建省將再建保障房約25萬套

　　2008-2012年五年間，我省共開工建設(shè)保障性安居工程65.6萬套。今后三年我省還需建設(shè)保障性住房約25萬套。昨日上午，省十一屆人大常委會(huì)第三十四次會(huì)議召開，省政府向大會(huì)作《關(guān)于我省保障性安居工程建設(shè)工作情況的報(bào)告》?！秷?bào)告》稱，我省初步建成了以公共租賃住房為主要形式、其他保障形式同時(shí)推進(jìn)的多層次城鎮(zhèn)居民住房保障體系。

　　自國家對(duì)保障性安居工程實(shí)行責(zé)任目標(biāo)管理以來，我省已連續(xù)三年超額提前完成年度目標(biāo)任務(wù)，位居全國前列。

　　五年開工建設(shè)保障性安居工程65.6萬套

　　我省將保障性安居工程建設(shè)列為“五大戰(zhàn)役”中的“民生工程戰(zhàn)役”之首。2008-2012年五年間，我省共開工建設(shè)保障性安居工程65.6萬套。其中，保障性住房48.6萬套廉租住房8.2萬套、經(jīng)濟(jì)適用住房7萬套、公共租賃住房15.3萬套，限價(jià)商品住房18.1萬套，各類棚戶區(qū)改造17萬套。已竣工31.6萬套，其中保障性住房26.5萬套、各類棚戶區(qū)改造5.1萬套。

　　截至今年11月底，全省保障性安居工程已開工19.3萬套，開工率121.4%；已基本建成14.4萬套，基本建成率118.9%。1998-2011年底，全省保障性安居工程累計(jì)保障到戶91.4萬戶，住房保障覆蓋面達(dá)到13.4%，超過全國11%的水平。

　　年底前再開工建設(shè)2萬套

　　《報(bào)告》指出，年底前再開工建設(shè)明年項(xiàng)目2萬套。對(duì)已開工的項(xiàng)目，推進(jìn)建設(shè)進(jìn)度，盡早竣工交付使用，增加有效供給。加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)，強(qiáng)化對(duì)保障房設(shè)計(jì)方案的監(jiān)審，提高居住的舒適度。對(duì)保障性住房周邊配套設(shè)施實(shí)行同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時(shí)運(yùn)行“三同步”，完善公共服務(wù)配套。

　　我省還將引導(dǎo)社會(huì)資本參與建設(shè)，放大財(cái)政政策效能，通過采取財(cái)政補(bǔ)助、貸款貼息、政府資本金注入、稅費(fèi)優(yōu)惠等措施，吸引社會(huì)力量參與，建立健全保障性安居工程建設(shè)和運(yùn)營的長效機(jī)制；鼓勵(lì)用工比較集中的開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和大型企業(yè)開展公共租賃住房建設(shè)；引導(dǎo)城中村、城郊村集體經(jīng)濟(jì)組織，探索利用集體建設(shè)用地，在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變的前提下，建設(shè)公共租賃住房，納入統(tǒng)一管理。

　　據(jù)了解，按照國務(wù)院的總體部署，到“十二五”期末，全國住房保障覆蓋面要達(dá)到城鎮(zhèn)家庭戶數(shù)的20%左右，我省提出要達(dá)到20%以上。為此，今后三年，我省還需建設(shè)保障性住房約25萬套。

　　對(duì)質(zhì)量問題實(shí)行“零容忍”

　　在加快進(jìn)度的同時(shí)不得降低保障性住房建設(shè)質(zhì)量?！秷?bào)告》稱，質(zhì)量安全作為保障性安居工程的“重中之重”，從規(guī)劃、建設(shè)到使用的全過程質(zhì)量安全體系，嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、建筑用材、施工質(zhì)量、竣工驗(yàn)收等關(guān)口，做好全過程監(jiān)督。嚴(yán)格落實(shí)參建單位負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身負(fù)責(zé)制。同時(shí)，對(duì)質(zhì)量問題實(shí)行“零容忍”，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的檢查力度，杜絕“豆腐渣”工程。

　　目前，我省保障性安居工程實(shí)行“永久性標(biāo)牌”制度，實(shí)行終身負(fù)責(zé)制，并接受社會(huì)監(jiān)督。

　　健全退出機(jī)制已有3000多戶退出

　　《報(bào)告》指出，我省保障性安居工程建設(shè)雖然取得一定成效，但也還存在一些困難和問題。在準(zhǔn)入審核方面，由于家庭收入以及資產(chǎn)等基礎(chǔ)信息涉及多部門，在信息核對(duì)平臺(tái)未建立的情況下，對(duì)住房保障對(duì)象的收入、財(cái)產(chǎn)狀況核定有較大難度，加上家庭收入的變化很復(fù)雜，以及分配管理制度不完善，一些地方出現(xiàn)了騙租騙購的情況。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來全省累計(jì)退出3000多戶，查處了一批騙購騙租保障性住房對(duì)象，對(duì)涉及的黨員干部給予黨紀(jì)政紀(jì)處分。

　　省政府表示，我省將探索建立長效管理機(jī)制，加強(qiáng)住房保障管理信息系統(tǒng)和家庭收入財(cái)產(chǎn)信息核對(duì)平臺(tái)建設(shè)，規(guī)范運(yùn)作程序；完善管理措施和辦法，健全保障性住房投訴、舉報(bào)和核查、回復(fù)機(jī)制，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　促進(jìn)廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行

　　據(jù)悉，目前我省一些地方由于政策調(diào)整不及時(shí)和公共服務(wù)設(shè)施配套不到位，房屋竣工后沒有及時(shí)分配，特別是廉租住房、公共租賃住房分配滯后。

　　省政府表示，今后我省將加快配租配售進(jìn)度，結(jié)合各地實(shí)際，調(diào)整保障門檻，擴(kuò)大保障范圍。采用因地制宜、分類解決辦法，優(yōu)先解決孤老病殘等特殊困難家庭，以及環(huán)衛(wèi)、公交等城市運(yùn)行急需的職工住房困難問題。注重促進(jìn)廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行，已建好的保障性住房要及時(shí)分配使用，讓老百姓盡早入住。

　　相關(guān)新聞

　　省人大常委會(huì)13日專題詢問保障性安居工程建設(shè)

　　本報(bào)訊　保障性安居工程質(zhì)量如何保證？準(zhǔn)入退出管理是否到位？13日，省人大常委會(huì)將召開專題詢問會(huì)。

　　此次專題詢問所涉及部門有省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等12個(gè)單位，專題詢問會(huì)的重點(diǎn)內(nèi)容包括：全省保障性安居工程建設(shè)基本情況；有關(guān)土地資金供應(yīng)、監(jiān)管以及金融政策落實(shí)情況；工程質(zhì)量及配套設(shè)施建設(shè)情況；準(zhǔn)入、退出、后續(xù)管理機(jī)制；存在的主要問題與建議。

來源:東南網(wǎng)

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