福州新一輪城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價更新修編聽證會下月舉行

　　福州市新一輪城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價修編工作目前已基本完成。昨日，福州市國土資源局發(fā)出公告，稱將舉行新一輪城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價更新修編聽證會，廣泛聽取社會各界的意見和建議。據(jù)了解，聽證會將于2012年12月20日上午9：30在福州市國土資源局二樓會議室舉行。

　　居民申請參加聽證會須提交聽證申請書，持個人身份證明或單位介紹信到福州市國土資源局土地利用處報名，報名截止時間為2012年12月10日。福州市國土資源局相關(guān)人士介紹，報名結(jié)束后，將參照報名情況確定聽證會代表的人數(shù)，同時還將根據(jù)報名者的職業(yè)、專業(yè)等給予配額來確定聽證會代表，盡量擴(kuò)大聽證人員的范圍。

　　所謂基準(zhǔn)地價，在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，是指政府對不同級別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)膭蛸|(zhì)地域，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評估的，并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權(quán)的平均價格。據(jù)介紹，福州市自2002年首次公布基準(zhǔn)地價以來，曾于2004年、2009年兩次對基準(zhǔn)地價進(jìn)行修訂。2009年修訂后的基準(zhǔn)地價沿用至今，相比此前（2004年）的標(biāo)準(zhǔn)，提高幅度超過50%，而本輪則是在現(xiàn)有基礎(chǔ)上再次對基準(zhǔn)地價結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。

　　目前，福州中心城區(qū)土地分為6個級別，其中Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級、Ⅳ級、Ⅴ級、Ⅵ級住宅用地的地面價分別為450萬元/畝，330萬元/畝，240萬元/畝，170萬元/畝，130萬元/畝，100萬元/畝，折算成樓面價最高為3375元/平方米，最低為750元/平方米。

來源：東南快報

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