福建落實(shí)土地政策推動(dòng)企業(yè)兼并重組

　　12月10日，福建省政府印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)企業(yè)兼并重組若干措施的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），提出加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)政策引導(dǎo)、落實(shí)土地政策、加強(qiáng)服務(wù)和管理等7項(xiàng)措施，進(jìn)一步推動(dòng)企業(yè)兼并重組，促進(jìn)企業(yè)做大做強(qiáng)。

　　《通知》要求，對(duì)兼并重組后企業(yè)退出的土地，各級(jí)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)有償收儲(chǔ)，按規(guī)定支付給企業(yè)的土地補(bǔ)償金應(yīng)及時(shí)撥付給企業(yè)，用于支持企業(yè)安置職工、償還債務(wù)和搬遷改造、擴(kuò)大生產(chǎn)。企業(yè)兼并重組中涉及的劃撥土地符合國土資源部《劃撥用地目錄》的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)可繼續(xù)以劃撥方式使用；不符合的，依法實(shí)行有償使用。兼并重組過程中，凡符合不改變土地用途等條件的，按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金并完稅后，可按規(guī)定辦理變更土地登記手續(xù)。因歷史原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)證書不全的，在兼并重組中可根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

　　《通知》明確，對(duì)企業(yè)兼并重組中涉及因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃需要搬遷的工業(yè)項(xiàng)目，在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃及國家產(chǎn)業(yè)政策的條件下，市、縣國土資源管理部門經(jīng)審核并報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)，可收回原國有土地使用權(quán)，并以協(xié)議出讓或租賃方式為原土地使用權(quán)人重新安排工業(yè)用地。對(duì)于企業(yè)兼并重組不涉及土地使用權(quán)實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)移，凡用地性質(zhì)和土地用途不改變，可根據(jù)工商部門登記的變更企業(yè)名稱，到所在地國土資源管理部門辦理土地名稱變更登記；兼并重組后企業(yè)通過新建、擴(kuò)建、翻建廠房，經(jīng)依法批準(zhǔn)提高現(xiàn)有工業(yè)用地容積率，不再增收土地價(jià)款，并減免相應(yīng)的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。（記者齊培松）

來源：中國國土資源報(bào)

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