日前,福建省政府辦公廳發(fā)布《關于加強精準調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》,實施片區(qū)調(diào)控、優(yōu)化土地供應管理,進一步精準實施房地產(chǎn)調(diào)控。
福建省明確,實施片區(qū)調(diào)控。各設區(qū)市中心城區(qū)要結合城市功能空間分布、片區(qū)差異、住房供需狀況等實際,劃分若干個調(diào)控片區(qū),制定不同片區(qū)的地價、房價管控目標,編制片區(qū)調(diào)控實施方案,報省國土資源廳和省住建廳備案。各縣(市)要根據(jù)實際,制定本地區(qū)地價、房價管控方案,并報設區(qū)市主管部門備案。
福建省要求,優(yōu)化土地供應管理。各地要公布住宅用地供應年度計劃,九個設區(qū)市本級、百萬人口以上縣(市)還應公布三年滾動計劃和中期規(guī)劃,科學制定各片區(qū)土地出讓計劃,合理調(diào)控城市中心城區(qū)不同片區(qū)土地出讓節(jié)奏,實現(xiàn)均衡供地。要根據(jù)片區(qū)控價目標,在土地出讓環(huán)節(jié)即公布該地塊房價控制限額、上市銷售期限,采取“限房價+競地價”等方式出讓土地,穩(wěn)定市場預期。福州、廈門兩市試點在土地出讓中逐步提高商品房預售條件,直至現(xiàn)房銷售。(記者 齊培松)
轉自:中國國土資源報
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