南方日報訊 昨日,備受關注的《前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)綜合規(guī)劃》以下簡稱“規(guī)劃”獲得深圳市政府批復并正式公布。根據(jù)規(guī)劃,前海將采取“三區(qū)兩帶”的城市規(guī)劃結構,建設成為具有國際競爭力的現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)域中心和現(xiàn)代化國際化濱海城市中心。據(jù)悉,到2020年,前海產(chǎn)業(yè)發(fā)展將實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值1500億元。
桂灣片區(qū)將成“金融峽谷”
據(jù)記者了解,“產(chǎn)城融合、特色都市、綠色低碳”是前海的三大規(guī)劃策略?!扒昂?5平方公里,總建設規(guī)模約2600萬至3000萬平方米,總投資約3898億元。其中,土地整備投資約178億元、填海工程投資約52億元、基礎設施投資約682億元、建筑工程投資約2800億元。”
前海管理局相關負責人說,前海將構建“三區(qū)兩帶”的城市規(guī)劃結構,“三區(qū)”是桂灣片區(qū)、鏟灣片區(qū)、媽灣片區(qū),“兩帶”是濱海休閑帶和綜合功能發(fā)展帶。其中,媽灣片區(qū)用地面積最大,是桂灣片區(qū)的兩倍多,重點發(fā)展現(xiàn)代物流、航運服務、供應鏈管理、創(chuàng)新金融及其它專業(yè)服務業(yè)等產(chǎn)業(yè),打造具備區(qū)域生產(chǎn)組織中樞和國際供應鏈管理中心功能的保稅港片區(qū)。
桂灣片區(qū)雖面積最小,但卻是前海的“金融峽谷”,重點發(fā)展金融、信息、貿(mào)易、會計等生產(chǎn)性服務業(yè),吸引企業(yè)總部集聚,是集中展示前海形象的核心商務區(qū)?!斑@個片區(qū)將安排標志性的超高層建筑簇群,統(tǒng)領整個前海灣區(qū),并成為景觀視線焦點,打造深圳濱海城市中心的新地標。”
前海規(guī)劃采用15分鐘步行易達、國際產(chǎn)業(yè)社區(qū)為特色的單元開發(fā)模式,鼓勵集中成片開發(fā),促進產(chǎn)業(yè)集聚,營造都市生活。
“共筑前海灣片區(qū)引領珠三角產(chǎn)業(yè)升級”
規(guī)劃顯示,前?;鶞示蜆I(yè)人口約65萬、居住人口約15萬;上限就業(yè)人口約75萬、居住人口約22萬,“以就業(yè)人口計算,人均公共空間面積為4—5平方米”。為方便區(qū)內(nèi)市民,前海寸土寸金之地,將為居住及商務公寓騰出建筑面積約380萬平方米。
此外,前海與寶安中心區(qū)、大鏟灣港區(qū)三者還將共同構筑前海灣片區(qū),實現(xiàn)“1 2”融合發(fā)展?!扒昂称瑓^(qū)地處珠三角的地理核心,是深圳沿珠江東岸發(fā)展帶的重要戰(zhàn)略節(jié)點和深圳雙中心之一。該片區(qū)將發(fā)揮前海的引領帶動作用,差異化發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟,通過產(chǎn)業(yè)體系和城市功能的相互融合和促進提升,共同打造現(xiàn)代化國際化先進城市的標桿地區(qū),引領珠三角產(chǎn)業(yè)升級轉型?!?/p>
來源:南方日報
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